connie 写了58。5k...7月起的。 具体查cpf 网站。 117k应该是说两个人。如果你之前两个人都动用了cpf的话。 记得把酒说过， 如果要两个人分别供房子，要让第二个人把以前动用的cpf全部还回去，写个什么律师信的，然后再用cpf工另一间房子，就可以不放那58。5k. 偶感觉自己很半瓶子醋。 那等你打听清楚，再来澄清一下哈。

问：有关律师费的问题买的是二手公寓，DBS的loan package可以cover到2000的律师费，今天打给了banker推荐的一个律师，他说他们律师费可以只收2000,但是还有一个CPF得律师费(510元)必须也要交给他们如果要用cpf还款的话。不知道有没有这么一说呢？2000的律师费算贵么。

请教楼主:卖房子-OTP后,买方没有exercise.没收的deposit需要给中介一半吗?之后还是通过同一中介卖了房子,并按合同给2%commission. 谢谢!

最近刚做了这个，抖抖地来回答一下，权供参考我上个礼拜打给一堆律师行问价，说作为买方律师行是这么收钱的： 律师费 + 7% GST - GST前2000似乎是一个标准价，我的是2500，貌似也是标准价，我猜是按成交价的级别收的。。 买卖方签OTP/房产交易合同的印花税 - 成交价*3% - 5400？反正有个公式。。 买方和银行签贷款合同的印花税 - 成交价*0.4%？反正最高500，不知道跟用不用CPF有关与否。。 -- 两个印花税stamp duty是肯定要给的，不是给律师行的，是由律师行向你代收然后缴给政府，因为合同不交印花税没有法律效力，这些印花税要交多少都是可以在税务局IRAS的网站查到的。。我觉得你的律师行说的那个510应该是要收贷款合同的印花税，只是感觉他们因为CPF要收510什么的有点点糊弄，再去问问，告诉他们按IRAS规定的银行贷款合同的印花税最高就是500，看他们怎么说呗。。

请问都签了OTP，屋主才去估价，其中会不会有什么猫腻？最近看了很多房子，中介都说估价on the way，等我们谈好了COV，付了1000定金。中介才说下个礼拜去估价，要等到2周以后才能知道估价。可我们不到两个礼拜就要签OTP，付另外4000.这其中会不会有什么猫腻？ 比如：屋主等谈好COV后，再去找一个比别人估价高的估价师去估价（因为一个屋主不同的估价师能相差20K）。这样等买家看到估价后已经来不及反悔了，因为已经签了OTP了。

请问都签了OTP，屋主才去估价，其中会不会有什么猫腻？最近看了很多房子，中介都说估价on the way，等我们谈好了COV，付了1000定金。中介才说下个礼拜去估价，要等到2周以后才能知道估价。可我们不到两个礼拜就要签OTP，付另外4000.这其中会不会有什么猫腻？ 比如：屋主等谈好COV后，再去找一个比别人估价高的估价师去估价（因为一个屋主不同的估价师能相差20K）。这样等买家看到估价后已经来不及反悔了，因为已经签了OTP了。

讲一点我的理解，错了请专家指正By right,buyer应该是在签OTP的时候付1000块，而签OTP的时候，估价应该已经做好了，OTP上要写明Val和Cov 然后buyer有2个礼拜的时间考虑。决定买了，行使OTP，再多付4000，加上OTP一共5000的押金。 估价的问题屋主说的不算，要专业的估价公司来做。可能高，也可能低

请问都签了OTP，屋主才去估价，其中会不会有什么猫腻？最近看了很多房子，中介都说估价on the way，等我们谈好了COV，付了1000定金。中介才说下个礼拜去估价，要等到2周以后才能知道估价。可我们不到两个礼拜就要签OTP，付另外4000.这其中会不会有什么猫腻？ 比如：屋主等谈好COV后，再去找一个比别人估价高的估价师去估价（因为一个屋主不同的估价师能相差20K）。这样等买家看到估价后已经来不及反悔了，因为已经签了OTP了。

请问都签了OTP，屋主才去估价，其中会不会有什么猫腻？最近看了很多房子，中介都说估价on the way，等我们谈好了COV，付了1000定金。中介才说下个礼拜去估价，要等到2周以后才能知道估价。可我们不到两个礼拜就要签OTP，付另外4000.这其中会不会有什么猫腻？ 比如：屋主等谈好COV后，再去找一个比别人估价高的估价师去估价（因为一个屋主不同的估价师能相差20K）。这样等买家看到估价后已经来不及反悔了，因为已经签了OTP了。

讲一点我的理解，错了请专家指正By right,buyer应该是在签OTP的时候付1000块，而签OTP的时候，估价应该已经做好了，OTP上要写明Val和Cov 然后buyer有2个礼拜的时间考虑。决定买了，行使OTP，再多付4000，加上OTP一共5000的押金。 估价的问题屋主说的不算，要专业的估价公司来做。可能高，也可能低

请问都签了OTP，屋主才去估价，其中会不会有什么猫腻？最近看了很多房子，中介都说估价on the way，等我们谈好了COV，付了1000定金。中介才说下个礼拜去估价，要等到2周以后才能知道估价。可我们不到两个礼拜就要签OTP，付另外4000.这其中会不会有什么猫腻？ 比如：屋主等谈好COV后，再去找一个比别人估价高的估价师去估价（因为一个屋主不同的估价师能相差20K）。这样等买家看到估价后已经来不及反悔了，因为已经签了OTP了。

我也是这样怀疑，但估价恐怕不能操纵吧也碰到一中介，回答说估价大概两周后才出来，听那语气要么是不知道（她连屋主有没老婆都讲不清楚）要么已经估价还没去做。请问估价是不是要两周时间做好？大概想签了再做估价。那OPTION两周时间正好过了，买家要么不得不exercise，要么一千块没了。而且EXERCISE没有估价的OPTION有效吗？ 也许越迟做，估价越高？基于之前的成交价走高

OTP上只有总价，没有VALUATION和COV

再问一个，如果发现中介有欺诈行为如何举报？如何取消签出的支票？谢谢

对，同一个季度也许估价差别不大，但是现在刚好跨季度，估价一定差很多第三季度COV很高，一定导致第四季度估价上涨

OTP 已经签了，估价越高， 你付的COV越少， 对你没有什么坏处啊

请问都签了OTP，屋主才去估价，其中会不会有什么猫腻？最近看了很多房子，中介都说估价on the way，等我们谈好了COV，付了1000定金。中介才说下个礼拜去估价，要等到2周以后才能知道估价。可我们不到两个礼拜就要签OTP，付另外4000.这其中会不会有什么猫腻？ 比如：屋主等谈好COV后，再去找一个比别人估价高的估价师去估价（因为一个屋主不同的估价师能相差20K）。这样等买家看到估价后已经来不及反悔了，因为已经签了OTP了。