华新 - 买房FAQ - 房产车市

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2. 卖方中介 charge没有中介的buyer，是有点过的在现在越来越多人卖房子不找seller agent的条件下，这个稀有资源在他手里，他才可以这么肆无忌惮做。并非是他提供了什么房源和service。如果是这样的话，seller agent应该charge buyer agent 1% commission fee, buyer agent charge buyer 1%, right?

我就遇到过这样的买主中介，两边都想100%通吃，很贪

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在五彩光环的大作中提到：

请问这种情况要不要给中介费？我是buyer,我自己登买房子的广告，然后卖房子的中介联系上我，我可以不给这个中介中介费吧？

我这样解决的

我也遇到很多卖方中介电话，他们都想两边都吃。
结果我一个做中介的朋友帮忙，
看房子我自己去，让他也打个电话，
说我中介今天忙，没办法来。
如果房子决定了，就让朋友过来。
呵呵，最后给我朋友一个大红包，但是费用远低于1%。
开始不想麻烦朋友，只有这样才没被卖主中介黑掉。

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分享: 现在的房子在用CPF供, 如果想用其中一人的CPF供第二套房子,怎么办

如果已经符合了MINIMUM SUM的条件,那是可以直接用CPF供第二套房子的.
如果不符合,可以用下面这个方法.

通知CPF停止用其中一人的CPF供现在的房产, 把已经用过的CPF还回去, 写封信给CPF说以后不用CPF供第一套房子, 就可以用CPF供第二套房子了.

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请问公民和LTSV父母联名买房，可以买三房式吗？

我知道不可以拿grant，不可以买新房，但是三房式可以买吗？对于公民的收入有没有限制？

如果申请银行贷款，自己做生意的self-employed 可以拿到85%的贷款吗？如何呈报收入呢？

谢谢东风兄！

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在把酒祝东风的大作中提到：

分享: 现在的房子在用CPF供, 如果想用其中一人的CPF供第二套房子,怎么办如果已经符合了MINIMUM SUM的条件,那是可以直接用CPF供第二套房子的. 如果不符合,可以用下面这个方法. 通知CPF停止用其中一人的CPF供现在的房产, 把已经用过的CPF还回去, 写封信给CPF说以后不用CPF供第一套房子, 就可以用CPF供第二套房子了.

zz, 太好了，有官方说明链接吗？

“通知CPF停止用其中一人的CPF供现在的房产, 把已经用过的CPF还回去, 写封信给CPF说以后不用CPF供第一套房子, 就可以用CPF供第二套房子了. “

怎么给CPF写信说明啊？电话不行吗，还有怎么还钱啊？多谢多谢~

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请问楼主

如果我今年前半年不在新加坡（没有收入），是否可以拿到更高的Additional grant？

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在 clouds 的大作中提到：

zz, 太好了，有官方说明链接吗？“通知CPF停止用其中一人的CPF供现在的房产, 把已经用过的CPF还回去, 写封信给CPF说以后不用CPF供第一套房子, 就可以用CPF供第二套房子了. “ 怎么给CPF写信说明啊？电话不行吗，还有怎么还钱啊？多谢多谢~

回答见内

电话不行, 要写书面的信. 还钱用支票就可以了

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在 smell_coffee 的大作中提到：

请问公民和LTSV父母联名买房，可以买三房式吗？我知道不可以拿grant，不可以买新房，但是三房式可以买吗？对于公民的收入有没有限制？如果申请银行贷款，自己做生意的self-employed 可以拿到85%的贷款吗？如何呈报收入呢？谢谢东风兄！

可以

做贷款的话,用过去两年的INCOME TAX就可以了. 没有收入限制

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在萌芽2008 的大作中提到：

请问楼主如果我今年前半年不在新加坡（没有收入），是否可以拿到更高的Additional grant？

关于ADDITONAL GRANT

HDB 要看过去一年的平均收入. 详情请参阅 Additonal Grant

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在把酒祝东风的大作中提到：

关于ADDITONAL GRANTHDB 要看过去一年的平均收入. 详情请参阅 Additonal Grant (more...)

谢谢。再请问。。

怎么向HDB证明我过去几个月没有收入呢？证明收入很容易，可是怎样才能证明没有收入呢？

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在萌芽2008 的大作中提到：

谢谢。再请问。。怎么向HDB证明我过去几个月没有收入呢？证明收入很容易，可是怎样才能证明没有收入呢？

你没工作自然没收入，他当然相信你。除非你想隐瞒额外收入逃税，不过犯法

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在萌芽2008 的大作中提到：

谢谢。再请问。。怎么向HDB证明我过去几个月没有收入呢？证明收入很容易，可是怎样才能证明没有收入呢？

你需要去HDB去签署一份证明，证明你在其间没有工作，然后签个字，就可以了。

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在辰星的大作中提到：

你需要去HDB去签署一份证明，证明你在其间没有工作，然后签个字，就可以了。

这个是在拿到房子的时候才签的

现在你还不需要，只是口头上说没有工作就可以啦。。

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在萌芽2008 的大作中提到：

谢谢。再请问。。怎么向HDB证明我过去几个月没有收入呢？证明收入很容易，可是怎样才能证明没有收入呢？

如果你是EMPLOYEE, 你的CPF STATEMENT能证明

如果你是SELF-EMPLOYED, 他们不管, 只看INCOME-TAX

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在把酒祝东风的大作中提到：

关于ADDITONAL GRANTHDB 要看过去一年的平均收入. 详情请参阅 Additonal Grant (more...)

不过好像有点不太对。

At least one of the flat buyers must have
worked continuously for at least 1 year before the Resale Flat Application

那就是说如果有人期间有1个月没工作就不能申请。。真是×规矩。。

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在把酒祝东风的大作中提到：

补充:新组屋没有GRANT, 除非是DBSS FLAT因为新HDB卖的价格本身已经是SUBSIDIZED RATE. 只有DBSS是发展商自己定价,所以可以有补贴

**借此贴继续问**

如果换了公民可以拿政府的grant买另一套组屋,
那现在所持有的re-sale必须卖吗?(以前pr买的时候没有grant),还是可以同时持有?
谢谢!

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请问把酒，未婚PR而，一人已在付一套EC的贷款，还可以和另一人联名贷款买第二套EC吗？

EC能买两套么？用两人的名字分别签OTP，两人的cpf分别用来还两套的首付，但是其中一个EC是两人联名申请银行贷款，在cpf和贷款上会有什么限制么？谢谢！

（话说听起来好像很贪心的。。:P）

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在马甲甲甲的大作中提到：

请问把酒，未婚PR而，一人已在付一套EC的贷款，还可以和另一人联名贷款买第二套EC吗？EC能买两套么？用两人的名字分别签OTP，两人的cpf分别用来还两套的首付，但是其中一个EC是两人联名申请银行贷款，在cpf和贷款上会有什么限制么？谢谢！（话说听起来好像很贪心的。。:P）

汗，是二个未婚PR。。

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在马甲甲甲的大作中提到：

汗，是二个未婚PR。。

马甲，嘿嘿

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在把酒祝东风的大作中提到：

可以做贷款的话,用过去两年的INCOME TAX就可以了. 没有收入限制

非常感谢！

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