华新 - 买房FAQ - 房产车市

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请问：卖HDB组屋的手续是什么？谢谢

新加坡PR,房屋已经居住超过9年，打算出售。

- 请问手续是什么？

- 其中的费用是多少？

- 请问有没有好的中介推荐？

- 一般中介中介手续费是多少？

谢谢！

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在言午的大作中提到：

请问：卖HDB组屋的手续是什么？谢谢新加坡PR,房屋已经居住超过9年，打算出售。 - 请问手续是什么？ - 其中的费用是多少？ - 请问有没有好的中介推荐？ - 一般中介中介手续费是多少？谢谢！

卖房的手续就是直接找个好的中介帮您卖,很省事

一个好的中介会帮您做完所有琐碎的小事, 您只要收拾好房子等着买家来放支票就好了
至于推荐嘛,就毛遂自荐吧. 91737559. :)

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在把酒祝东风的大作中提到：

HDB不卖EC的,EC虽然前面5年有HDB RULES的限制,但是HDB并不卖EC的, EC都是私人发展商建的. 您可以通过中介去看和买, 新的EC也可以, 中介可以帮你选一个比较好的单位,还可以帮你跟发展商压低价钱

私人发展商建EC的好处是什么呢？

是不时政府给发展商钱？
要不直接建condo算了。

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在把酒祝东风的大作中提到：

还有，EA 和EC 有啥不同？

executive apartment?

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什么人可以买EC?

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在把酒祝东风的大作中提到：

回答见内1. 不管第一套房子还清与否, 第二套房子的CPF的MINIMUM SUM的限制是都有的. 2. 如果真的想动用剩余的CPF的话,是可以自己用现在存一笔钱进CPF来达到MINIMUM SUM的要求的,缺点是钱进去容易出来难:P 3. 指的是付首期前

供了几期installment， cpf达到了min的要求，可以再申请cpf还月供么？

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HDB 2+1 户型有没有窗户不靠走廊的？

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请教两个问题

1. 如果父母是PR，可以把房子以便宜的价格卖父母吗，hdb是否允许父母子女间低价格的买卖？
2. 这边没有收入的父母能否拿国内的财产做抵押从银行贷款在这边买房子？是否可以以自己的名义从银行贷到款帮父母买房子？

谢谢。

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在 herefly 的大作中提到：

什么人可以买EC?

回答见内

两种情况:
1. 新的EC, 这个只有新加坡公民才可以买,而且要符合收入限制.

2. 转售的EC, 如果房子满了5年还没满10年, 那么只有PR或者公民才可以买, 超过10年的,任何人都可以买

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在创世纪的大作中提到：

HDB 2+1 户型有没有窗户不靠走廊的？

有的, 角头间的都是这样的

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在色既是空的大作中提到：

请教两个问题1. 如果父母是PR，可以把房子以便宜的价格卖父母吗，hdb是否允许父母子女间低价格的买卖？ 2. 这边没有收入的父母能否拿国内的财产做抵押从银行贷款在这边买房子？是否可以以自己的名义从银行贷到款帮父母买房子？谢谢。

产权转让给父母, 和帮父母贷款的问题

1. 如果父母是PR,是可以把房子转让给父母的, 送给父母也可以. HDB不限制您必须以多少钱卖.
2. 用国内的财产很难在这边抵押买房子, 但是您可以帮忙贷款. 这个只适合私人地产

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在 hanami 的大作中提到：

供了几期installment， cpf达到了min的要求，可以再申请cpf还月供么？

可以,不过要还一点CPF的律师费用

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在 mac 的大作中提到：

私人发展商建EC的好处是什么呢？是不时政府给发展商钱？要不直接建condo算了。

有钱赚啊

EC的地是比较便宜的卖给发展商的, 建筑成本都是一样的, 所以虽然EC的价钱比CONDO来的低,发展商的油水是没有受到影响的

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在 mac 的大作中提到：

还有，EA 和EC 有啥不同？executive apartment?

EC是公寓,有泳池等设施, EA还是HDB,并没有设施

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在把酒祝东风的大作中提到：

产权转让给父母, 和帮父母贷款的问题1. 如果父母是PR,是可以把房子转让给父母的, 送给父母也可以. HDB不限制您必须以多少钱卖. 2. 用国内的财产很难在这边抵押买房子, 但是您可以帮忙贷款. 这个只适合私人地产

是真的吗

可以送给父母?不是说,我们缴交的公积金有多少,父母就要填回去多少?
另外,以后父母百年之后,我们卖房子,有没有什么限制?我听说过的限制,是说要在固定时间内卖掉房子.

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请问请问哪里有过去的HDB和CONDO的交易价格统计？

HDB的网站上只看到了HDB 最近的评价价格，但是没看到CONDO 最近的价格。

还有HDB ※ CONDO 过去 5年， 10年，20年等的价格统计？

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在把酒祝东风的大作中提到：

有的, 角头间的都是这样的

角头间不是一般是4房式，3+1吗？

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在 redspot117 的大作中提到：

是真的吗可以送给父母?不是说,我们缴交的公积金有多少,父母就要填回去多少? 另外,以后父母百年之后,我们卖房子,有没有什么限制?我听说过的限制,是说要在固定时间内卖掉房子.

回复见内

送给父母是说不收钱, 是做为GIFT给的,不需要填回CPF. 如果是卖给父母,就需要还回CPF.
百年之后是要按遗产留给您, 您才可以卖

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在创世纪的大作中提到：

角头间不是一般是4房式，3+1吗？

3 ROOM ALSO HAVE

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在 yidiyuehan 的大作中提到：

请问请问哪里有过去的HDB和CONDO的交易价格统计？HDB的网站上只看到了HDB 最近的评价价格，但是没看到CONDO 最近的价格。还有HDB ※ CONDO 过去 5年， 10年，20年等的价格统计？

URA

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