华新 - 买房FAQ - 房产车市

<<始页　上一页　 1　 2　 3　 4　 5　 6　 [7]　 8　 9　 10　 11　 12　 13　 14　 15　 16　 17　 18　 19　 20　 21　 22　 23　 24　下一页　末页>>

几个问题

1. 印花税和贷款有没有关系？从HDB贷款和银行贷款是一样的吗？
2. 所谓的最短居住时间是否包括签OTP到完成转售之间的这三四个月？比如去年8月签OTP买HDB，银行贷款，今年1月拿到房子，10月份可以跟人签OTP卖吗？
3. 已婚新公民是否可以选择不跟配偶而是跟自己的父母联名买HDB？这样能拿housing grant吗？

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表

在 help2009 的大作中提到：

几个问题1. 印花税和贷款有没有关系？从HDB贷款和银行贷款是一样的吗？ 2. 所谓的最短居住时间是否包括签OTP到完成转售之间的这三四个月？比如去年8月签OTP买HDB，银行贷款，今年1月拿到房子，10月份可以跟人签OTP卖吗？ 3. 已婚新公民是否可以选择不跟配偶而是跟自己的父母联名买HDB？这样能拿housing grant吗？

帮你回答一下，不一定对。

印花税是一样的，和贷款没关系。
今年1月拿到房子，那明年一月才可以卖。要能够拿到hdb的letter才可以。还要看有没有用lock-in的银行贷款八。
这个好像不行，housing grant肯定拿不到。

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表

在 watercooler 的大作中提到：

帮你回答一下，不一定对。印花税是一样的，和贷款没关系。今年1月拿到房子，那明年一月才可以卖。要能够拿到hdb的letter才可以。还要看有没有用lock-in的银行贷款八。这个好像不行，housing grant肯定拿不到。

谢谢, 我的回答见内

1.一样
2. 不可以. 是从每个月的1号开始算. 11月20号拿,从12月1号开始算.
3. 可以,拿不到GRANT

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表

请问关于买卖resale公寓

假设我两年前买了价格为100万的resale公寓,当时向银行贷款80万。现在以120万卖出。我在卖出交易后需要还剩余银行贷款（大概70多万）吗？在整个卖出交易当中，除agent fee and stamp duty外，还有哪些支出呢？

换句话说，如果我我两年前投资了上面的公寓，现在的净收益是多少呢？

谢谢！

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表

在 dn78 的大作中提到：

请问关于买卖resale公寓假设我两年前买了价格为100万的resale公寓,当时向银行贷款80万。现在以120万卖出。我在卖出交易后需要还剩余银行贷款（大概70多万）吗？在整个卖出交易当中，除agent fee and stamp duty外，还有哪些支出呢？换句话说，如果我我两年前投资了上面的公寓，现在的净收益是多少呢？谢谢！

回答见内

律师会帮您处理贷款问题.

基本程序是这样的: 卖价中扣掉银行贷款还给银行, 然后在扣掉用过的CPF(包括利息), 剩下的现金中扣掉AGENT COMMISSION, 和律师费. 卖房子不需要还印花税.

如果您需要具体的计算,您可以打电话给我, 91737559

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表

EC 贷款问题

请问，买EC的话可以向HDB申请低息贷款吗？

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表

在把酒祝东风的大作中提到：

回答见内律师会帮您处理贷款问题. 基本程序是这样的: 卖价中扣掉银行贷款还给银行, 然后在扣掉用过的CPF(包括利息), 剩下的现金中扣掉AGENT COMMISSION, 和律师费. 卖房子不需要还印花税. 如果您需要具体的计算,您可以打电话给我, 91737559

这个利息应该是算从买到卖的这段时间的利息。对吗？

是不是说，我开始说要银行贷款35年。5年后，我把这个房子卖了，我只要付这5年的利息？利率就按照之前说好的算？还是有另一套算法？

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表

在不是大使的大作中提到：

EC 贷款问题请问，买EC的话可以向HDB申请低息贷款吗？

不可以申请HDB LOAN, 只能BANK LOAN

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表

90%的贷款又可以拿了,

最近有银行放松了贷款条例. 允许做90%的贷款.不过最好是先跟银行CHECK一下是否符合条件

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表

在 watercooler 的大作中提到：

这个利息应该是算从买到卖的这段时间的利息。对吗？是不是说，我开始说要银行贷款35年。5年后，我把这个房子卖了，我只要付这5年的利息？利率就按照之前说好的算？还是有另一套算法？

卖的时候没有看利息的,只看你还欠多少贷款,(和有没有罚款)

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表

在把酒祝东风的大作中提到：

90%的贷款又可以拿了,最近有银行放松了贷款条例. 允许做90%的贷款.不过最好是先跟银行CHECK一下是否符合条件

请问把酒祝东风大哥是哪家银行阿？谢谢

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表

在劳碌命的大作中提到：

请问把酒祝东风大哥是哪家银行阿？谢谢

我知道的

DBS有

需要帮忙的话可以站内短我我可以给你DBS mobile banker的联系方式
不过贷90%的利息会高蛮多。。。除非现金真的很短缺否则不推荐

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表

在劳碌命的大作中提到：

请问把酒祝东风大哥是哪家银行阿？谢谢

我知道的

DBS有

需要帮忙的话可以站内短我我可以给你DBS mobile banker的联系方式
不过贷90%的利息会高蛮多。。。除非现金真的很短缺否则不推荐

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表

请问买第二套房子的问题

现在有一套组屋，当时使用我的cpf付的首付。请问买第二套公寓的时候，还可不可以拿我老婆的cpf付首付的钱啊？还是必须要达到cpf存款多少？
还有，假如我现在已有组屋20多万的贷款，买第二套的时候只能贷10万了，那样我现在做refinance，组屋贷款还上10万贷款。那我买第二套的时候是不是就能多贷10万阿？
多谢多谢~

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表

一公民,一PR,月入<8K, 买新HDB能够拿到什么Grant吗?

如题

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表

在 clouds 的大作中提到：

请问买第二套房子的问题现在有一套组屋，当时使用我的cpf付的首付。请问买第二套公寓的时候，还可不可以拿我老婆的cpf付首付的钱啊？还是必须要达到cpf存款多少？还有，假如我现在已有组屋20多万的贷款，买第二套的时候只能贷10万了，那样我现在做refinance，组屋贷款还上10万贷款。那我买第二套的时候是不是就能多贷10万阿？多谢多谢~

第二套房子的CPF问题

如果你太太没有用CPF在第一套上, 那么你们的第二套房子对她的CPF没有限制.
关于你的贷款问题, 没看明白是想问什么, 如果你有10万的现金, 没必要去还第一套的贷款,然后第二套多贷10万啊.

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表

在劳碌命的大作中提到：

请问把酒祝东风大哥是哪家银行阿？谢谢

DBS, 还有一家可以做85%的,呵呵

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表

在 spgwyzgxm 的大作中提到：

一公民,一PR,月入 (more...)

DBSS 可以拿GRANT, 其他的新房不能

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表

在把酒祝东风的大作中提到：

DBSS 可以拿GRANT, 其他的新房不能

酒兄这个误导了，这样的条件可以申请政府新组屋，这个也就是 GRANT 后的价钱

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表

论坛导航 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 返回上一页 | 本主题共有 477 篇文章，分 24 页, 当前显示第 7 页 | 回到顶部
<<始页　上一页　 1　 2　 3　 4　 5　 6　 [7]　 8　 9　 10　 11　 12　 13　 14　 15　 16　 17　 18　 19　 20　 21　 22　 23　 24　下一页末页>>