买房FAQ
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作者:michamy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:62) 发表:2009-09-21 12:12:37  361楼
问一下买二手公寓要注意的事情
和中介交1%订金签OTP的时候,如果屋主不在场,需要看什么屋主房契的证明吗。

如果在买屋子的过程正一直见不到屋主(在国外公干),只是和她的中介打交道,会不会有什么问题?
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作者:宝贝贝 (等级:3 - 略知一二,发帖:2207) 发表:2009-09-22 16:36:41  362楼
问一下买二手公寓要注意的事情和中介交1%订金签OTP的时候,如果屋主不在场,需要看什么屋主房契的证明吗。 如果在买屋子的过程正一直见不到屋主(在国外公干),只是和她的中介打交道,会不会有什么问题?
看他们水电单上的名字和地址符合不,或者是交property tax的单子上的名
,。确认是你otp上的卖主。
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作者:把酒祝东风 (等级:3 - 略知一二,发帖:1105) 发表:2009-09-22 17:09:55  363楼
问一下买二手公寓要注意的事情和中介交1%订金签OTP的时候,如果屋主不在场,需要看什么屋主房契的证明吗。 如果在买屋子的过程正一直见不到屋主(在国外公干),只是和她的中介打交道,会不会有什么问题?
最好核对物主名字正确, 在不在场没关系.
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作者:michamy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:62) 发表:2009-09-23 00:26:16  364楼
看他们水电单上的名字和地址符合不,或者是交property tax的单子上的名,。确认是你otp上的卖主。
看了agent提供的ownership (from online land information system)上名字
支票上也写的是相同的名字,应该没有问题吧。
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作者:宝贝贝 (等级:3 - 略知一二,发帖:2207) 发表:2009-09-23 09:02:09  365楼
看了agent提供的ownership (from online land information system)上名字支票上也写的是相同的名字,应该没有问题吧。
应该没问题,我在律师楼看律师也是上网查实房产的主人,可能使用的是同样的系统。
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作者:cloristre (等级:3 - 略知一二,发帖:142) 发表:2009-09-23 14:19:37  366楼
应该没问题,我在律师楼看律师也是上网查实房产的主人,可能使用的是同样的系统。
借问宝贝贝这个网页是什么,是open for public的么(花钱的也算)?
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作者:宝贝贝 (等级:3 - 略知一二,发帖:2207) 发表:2009-09-23 14:39:56  367楼
借问宝贝贝这个网页是什么,是open for public的么(花钱的也算)?
见内,你自己研究研究吧,是收费网
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作者:cloristre (等级:3 - 略知一二,发帖:142) 发表:2009-09-23 14:54:33  368楼
见内,你自己研究研究吧,是收费网http://www.inlis.gov.sg/LINNS/LINNS-LOIS.aspx?strService=LINNS&strProduct=LOIS
:) thx,版上有这个疑问的朋友应该不少,替大家谢谢你了
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作者:michamy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:62) 发表:2009-09-23 15:00:06  369楼
:) thx,版上有这个疑问的朋友应该不少,替大家谢谢你了
我自己也买了一份去double-check
很容易,买那个ownership的,5快多钱,信用卡付账,然后可以下载一个pdf文件,上面就有屋主的信息。但是要事先知道你那个unit的地址门牌号之类的。
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作者:宝贝贝 (等级:3 - 略知一二,发帖:2207) 发表:2009-09-23 15:06:16  370楼
:) thx,版上有这个疑问的朋友应该不少,替大家谢谢你了
不用客气,希望大家多交流有用的信息少走弯路。
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作者:cloristre (等级:3 - 略知一二,发帖:142) 发表:2009-09-23 15:08:52  371楼
我自己也买了一份去double-check很容易,买那个ownership的,5快多钱,信用卡付账,然后可以下载一个pdf文件,上面就有屋主的信息。但是要事先知道你那个unit的地址门牌号之类的。
xiexie ^_^
确认一下这个是只用于landed property的还是所有private property?
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作者:michamy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:62) 发表:2009-09-23 20:19:51  372楼
xiexie ^_^确认一下这个是只用于landed property的还是所有private property?
应该是都可以。
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作者:On (等级:5 - 略有小成,发帖:5007) 发表:2009-09-24 09:34:03  373楼
问:现已经供完第一间HDB,想买第二间HDB,想用CPF供...
在CPF上有什么限制?有个minimum sum?是多少呢?具体的条款是什么啊?
能不能给个link?

如果要再买一件公寓,可以用CPF还吗?有什么限制
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作者:watercooler (等级:14 - 天人和一,发帖:12846) 发表:2009-09-24 11:51:22  374楼
问:现已经供完第一间HDB,想买第二间HDB,想用CPF供...在CPF上有什么限制?有个minimum sum?是多少呢?具体的条款是什么啊? 能不能给个link? 如果要再买一件公寓,可以用CPF还吗?有什么限制
不是不可以有两套hdb的吗?
两套hdb压根不要想。

如果要再买一件公寓,可以用CPF还吗?有什么限制

没有。。。如果你之前的hdb没用cpf的话。
有,如果你hdb用了cpf, 好像要留57.5k还是什么的。下面有,自己找一下吧。
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作者:smithlock (等级:2 - 初出茅庐,发帖:32) 发表:2009-09-24 12:53:24  375楼
问:现已经供完第一间HDB,想买第二间HDB,想用CPF供...在CPF上有什么限制?有个minimum sum?是多少呢?具体的条款是什么啊? 能不能给个link? 如果要再买一件公寓,可以用CPF还吗?有什么限制
生多过两个小孩,夫妻离婚,然后就可以买两套HDB了
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作者:加勒比海股票 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:130) 发表:2009-09-24 14:51:41  376楼
生多过两个小孩,夫妻离婚,然后就可以买两套HDB了
这不失为一个好方法,哈哈
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作者:加勒比海股票 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:130) 发表:2009-09-24 14:55:47  377楼
这不失为一个好方法,哈哈
为了买房子 结婚,再为了买房子 离婚,正好
每个人都有了一个房子和一个孩子
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作者:宝贝贝 (等级:3 - 略知一二,发帖:2207) 发表:2009-09-24 15:09:11  378楼
生多过两个小孩,夫妻离婚,然后就可以买两套HDB了
这种话都能说,不厚道啊!
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作者:On (等级:5 - 略有小成,发帖:5007) 发表:2009-09-24 15:17:58  379楼
问:现已经供完第一间HDB,想买第二间HDB,想用CPF供...在CPF上有什么限制?有个minimum sum?是多少呢?具体的条款是什么啊? 能不能给个link? 如果要再买一件公寓,可以用CPF还吗?有什么限制
看来是第二间只能是公寓,但是cpf里的minimum sum到底要多少?
117K? 58K?
下面的帖子说是 set aside 53K

到底是哪个?
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作者:watercooler (等级:14 - 天人和一,发帖:12846) 发表:2009-09-24 18:50:24  380楼
看来是第二间只能是公寓,但是cpf里的minimum sum到底要多少?117K? 58K? 下面的帖子说是 set aside 53K 到底是哪个?
connie 写了58。5k...
7月起的。 具体查cpf 网站。
117k应该是说两个人。如果你之前两个人都动用了cpf的话。
记得把酒说过, 如果要两个人分别供房子,要让第二个人把以前动用的cpf全部还回去,写个什么律师信的,然后再用cpf工另一间房子,就可以不放那58。5k.
偶感觉自己很半瓶子醋。
那等你打听清楚,再来澄清一下哈。
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