买房FAQ
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作者：applett (等级：2 - 初出茅庐，发帖：29) 发表：2009-05-04 16:45:38　 161楼
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请教一个问题。
楼主的帖子很有用啊！有一个问题想请教。

如果夫妻双方有一个在新加坡以外的国家工作，怎么计算家庭总收入？在新加坡以外的国家工作的一方应该怎样证明收入？谢谢。
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作者：sonysg (等级：2 - 初出茅庐，发帖：3) 发表：2009-05-05 10:07:12　 162楼
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在 sonysg 的大作中提到：
你好~你好~ 我现在的情况是我刚拿到公民，不过还没去宣誓， 老婆现在还是WP，想问一下我们这样的情况可以买HDB 吗？是指二手房，还有可以贷款么？
RE 刚刚忘记讲了, 1个公民1个WP是可以买的~
想问下，AFTER宣誓之后，是不是可以直接买房呢？前题是红色身份证还没拿到，还有会不会用房子贷款还有会有多少房屋津贴？
谢谢你哦～
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作者：把酒祝东风 (等级：3 - 略知一二，发帖：1105) 发表：2009-05-06 03:41:23　 163楼
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在 sonysg 的大作中提到：
RE 刚刚忘记讲了, 1个公民1个WP是可以买的~想问下，AFTER宣誓之后，是不是可以直接买房呢？前题是红色身份证还没拿到，还有会不会用房子贷款还有会有多少房屋津贴？ 谢谢你哦～
拿到护照后可以申请一下,您的情况有11K的GRANT
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作者：把酒祝东风 (等级：3 - 略知一二，发帖：1105) 发表：2009-05-06 03:44:01　 164楼
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在 applett 的大作中提到：
请教一个问题。楼主的帖子很有用啊！有一个问题想请教。 如果夫妻双方有一个在新加坡以外的国家工作，怎么计算家庭总收入？在新加坡以外的国家工作的一方应该怎样证明收入？谢谢。
嗯,国外的收入证明可以用PAYSLIP和银行的STATEMENT来证明.
如果是申请银行贷款, 最好是跟心目中的银行确认他们需要什么文件.
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作者：sonysg (等级：2 - 初出茅庐，发帖：3) 发表：2009-05-06 17:01:33　 165楼
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在 把酒祝东风 的大作中提到：
拿到护照后可以申请一下,您的情况有11K的GRANT
RE
谢谢斑竹！
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作者：把酒祝东风 (等级：3 - 略知一二，发帖：1105) 发表：2009-05-07 21:26:53　 166楼
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问:人在国外,卖HDB的话要怎么办理
很简单,让一个新加坡律师事务所帮忙办理一份POWER OF ATTORNEY的授权书, 您在国外的NOTIRAY OF PUBLIC的见证下或者领事官的见证下签字. 然后寄回律所, 律师会帮您在高庭注册, 这样一来您在新加坡的授权人就可以全权帮您处理这个事情. 这份文件的费用大概300多块. 您不需要回来新加坡.
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作者：把酒祝东风 (等级：3 - 略知一二，发帖：1105) 发表：2009-05-07 22:02:07　 167楼
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在 sonysg 的大作中提到：
RE谢谢斑竹！
不客气, 如果有需要/疑问可以随时找我,
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作者：胡萝卜 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：183) 发表：2009-05-08 15:08:35　 168楼
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买二手HDB问：如果是在国内结的婚，需要把结婚证带来作为凭证么？（没有在新ROM）
如果已经有新加坡最高法院的结婚证翻译文件，能不能代替原件？

小生想把结婚证一直留在国内，避免带来带去不必要的麻烦。

谢谢把酒祝东风兄弟！
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作者：ilovebeer (等级：2 - 初出茅庐，发帖：83) 发表：2009-05-08 15:14:14　 169楼
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在 胡萝卜 的大作中提到：
买二手HDB问：如果是在国内结的婚，需要把结婚证带来作为凭证么？（没有在新ROM）如果已经有新加坡最高法院的结婚证翻译文件，能不能代替原件？ 小生想把结婚证一直留在国内，避免带来带去不必要的麻烦。 谢谢把酒祝东风兄弟！
至少需要在公证处公证，有英文版的。
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作者：胡萝卜 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：183) 发表：2009-05-08 17:09:21　 170楼
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在 ilovebeer 的大作中提到：
至少需要在公证处公证，有英文版的。
新加坡最高法院的英文翻译版行不行？
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作者：ilovebeer (等级：2 - 初出茅庐，发帖：83) 发表：2009-05-08 17:14:15　 171楼
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在 胡萝卜 的大作中提到：
新加坡最高法院的英文翻译版行不行？
只要是公证处公证过的。就是有效的合法的。
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作者：把酒祝东风 (等级：3 - 略知一二，发帖：1105) 发表：2009-05-08 22:59:54　 172楼
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在 胡萝卜 的大作中提到：
买二手HDB问：如果是在国内结的婚，需要把结婚证带来作为凭证么？（没有在新ROM）如果已经有新加坡最高法院的结婚证翻译文件，能不能代替原件？ 小生想把结婚证一直留在国内，避免带来带去不必要的麻烦。 谢谢把酒祝东风兄弟！
通常需要原件, 他们只是看一眼而已
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作者：anniechen (等级：2 - 初出茅庐，发帖：989) 发表：2009-05-09 01:12:16　 173楼
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请教先买公寓再买组屋的问题
现在公寓价格较低，hdb价格还是很高，请教如下问题
1. 如果买个便宜小公寓，等组屋价格下来以后再买，可行吗
2. 如果买hdb的时候家庭收入小于8000，公民还可以申请新hdb或者拿grant吗？
3. 如果买resale的hdb，有没有什么限制？

谢谢东风大哥
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作者：把酒祝东风 (等级：3 - 略知一二，发帖：1105) 发表：2009-05-12 21:57:27　 174楼
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在 anniechen 的大作中提到：
请教先买公寓再买组屋的问题现在公寓价格较低，hdb价格还是很高，请教如下问题 1. 如果买个便宜小公寓，等组屋价格下来以后再买，可行吗 2. 如果买hdb的时候家庭收入小于8000，公民还可以申请新hdb或者拿grant吗？ 3. 如果买resale的hdb，有没有什么限制？ 谢谢东风大哥
很好的问题
先买公寓后买组屋是可行的,但是不能申请新组屋和GRANT了,买RESALE的就没问题.
组屋会要求您亲自至少住3年, 然后才可以整套出租, 也就是说您得从公寓搬到组屋去住3年
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作者：duncan1201 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：80) 发表：2009-05-13 09:50:47　 175楼
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请问在哪里能查到SIBOR?
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作者：不得不说 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：25) 发表：2009-05-13 15:48:00　 176楼
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在 duncan1201 的大作中提到：
请问在哪里能查到SIBOR?
the business times或者http://smartloans.sg/
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作者：noviceme (等级：2 - 初出茅庐，发帖：440) 发表：2009-05-15 01:05:28　 177楼
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请问GRANT事项
要是父母本来与我们一起居住，也是户主，现在联名组屋卖掉了，父母也没自己的房产，但是父母确定会在本区与其他子女居住，这种情况我们另买产可享受40K津贴吗？如果不行的话，怎样补救？呵呵
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作者：lemon_t (等级：5 - 略有小成，发帖：1312) 发表：2009-05-18 12:45:02　 178楼
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问一下，如PR夫妇已经买了转售组屋，其中一人之后成为公民，
再买HDB可以拿到四万补贴吗？ 四万是再买转售组屋才有还是买新组屋也会有？

另外听人说一个人最多可以买3次还是5次组屋，有这个说法吗？

谢谢了
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作者：把酒祝东风 (等级：3 - 略知一二，发帖：1105) 发表：2009-05-18 12:55:24　 179楼
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在 lemon_t 的大作中提到：
问一下，如PR夫妇已经买了转售组屋，其中一人之后成为公民，再买HDB可以拿到四万补贴吗？ 四万是再买转售组屋才有还是买新组屋也会有？ 另外听人说一个人最多可以买3次还是5次组屋，有这个说法吗？ 谢谢了
补贴的问题
如果您没有拿过补贴,没有买过新组屋, 家庭收入不超过8000, 再买组屋是可以申请3-4万的补贴的, 4万适用于靠近父母的情况. 买转售组屋没听说有什么次数限制
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作者：把酒祝东风 (等级：3 - 略知一二，发帖：1105) 发表：2009-05-18 12:56:00　 180楼
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在 noviceme 的大作中提到：
请问GRANT事项要是父母本来与我们一起居住，也是户主，现在联名组屋卖掉了，父母也没自己的房产，但是父母确定会在本区与其他子女居住，这种情况我们另买产可享受40K津贴吗？如果不行的话，怎样补救？呵呵
父母必须是房子的OWNER 或者 OCCUPIER才可以
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