买房FAQ
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作者：大逃亡鬼 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：38) 发表：2009-03-12 12:50:10　 101楼
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请问第二次申请组屋
如果你一次买的是拿政府补贴的二手组屋，那第二次申请组屋的时候是不是一定要五年以后？如果是申请BTO，五年是从申请时候算还是从入住是算？（比如今年买了有补贴的二手房，是不是可以申请五年后才造好的房子，还是五年后才能开始申请？）

thanks
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作者：把酒祝东风 (等级：3 - 略知一二，发帖：1105) 发表：2009-03-12 15:08:16　 102楼
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在 picaqiu 的大作中提到：
俺再问一个哈那个买hdb,拿的是hdb loan 30年的。大家会不会有了一些多余的现金就去还贷款，以期少付利息和早日还清呢？ 俺不是有钱人啊，问的是适合普通人的情况
如果钱没有拿去做投资,是可以拿去还部分贷款啊,放银行里赚不到钱的
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作者：把酒祝东风 (等级：3 - 略知一二，发帖：1105) 发表：2009-03-12 15:11:57　 103楼
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在 大逃亡鬼 的大作中提到：
请问第二次申请组屋如果你一次买的是拿政府补贴的二手组屋，那第二次申请组屋的时候是不是一定要五年以后？如果是申请BTO，五年是从申请时候算还是从入住是算？（比如今年买了有补贴的二手房，是不是可以申请五年后才造好的房子，还是五年后才能开始申请？） thanks
不可以申请第二次, 除非你打算还RESALE LEVY, 不划算的
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作者：大逃亡鬼 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：38) 发表：2009-03-12 17:33:30　 104楼
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在 把酒祝东风 的大作中提到：
不可以申请第二次, 除非你打算还RESALE LEVY, 不划算的
如果还了levy呢？
四方的levy只比补贴多一万，如果新房位性价比高，还levy也可以接受啊。
如果还了levy买BTO的五年是怎么算的？
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作者：pinkhil (等级：4 - 马马虎虎，发帖：2190) 发表：2009-03-13 09:33:58　 105楼
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在 www.656c.info 的大作中提到：
如果超的不多可以取hdb试试appeal超的多了就基本没有机会了
yes,can appeal if exceed less than 100
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作者：picaqiu (等级：4 - 马马虎虎，发帖：3278) 发表：2009-03-13 13:22:07　 106楼
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在 把酒祝东风 的大作中提到：
如果钱没有拿去做投资,是可以拿去还部分贷款啊,放银行里赚不到钱的
恩，然后记得有些牛人算过
好象说在几年之内多还比较划算，是还本金，超过几年就不用想着多还了。

牛人们，怎么说阿
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作者：把酒祝东风 (等级：3 - 略知一二，发帖：1105) 发表：2009-03-15 12:21:17　 107楼
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在 大逃亡鬼 的大作中提到：
如果还了levy呢？四方的levy只比补贴多一万，如果新房位性价比高，还levy也可以接受啊。 如果还了levy买BTO的五年是怎么算的？
呵呵,如果打算还LEVY, 要住满5年后才可以申请新房
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作者：cestlavie (等级：2 - 初出茅庐，发帖：150) 发表：2009-03-15 14:05:14　 108楼
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请问如果夫妻双方都是PR，想要买HDB，工资总和是否超过8000有什么区别吗？
如题，谢谢！
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作者：把酒祝东风 (等级：3 - 略知一二，发帖：1105) 发表：2009-03-16 21:41:59　 109楼
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在 cestlavie 的大作中提到：
请问如果夫妻双方都是PR，想要买HDB，工资总和是否超过8000有什么区别吗？如题，谢谢！
没有区别
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作者：bright (等级：2 - 初出茅庐，发帖：54) 发表：2009-03-17 09:59:10　 110楼
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在 cestlavie 的大作中提到：
请问如果夫妻双方都是PR，想要买HDB，工资总和是否超过8000有什么区别吗？如题，谢谢！
有很大区别
超过8000块可以买贵的房子，少过8000很多，只能选比较便宜的小房子或者地点差的房子了
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作者：dorisfong (等级：2 - 初出茅庐，发帖：750) 发表：2009-03-17 13:37:39　 111楼
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在 把酒祝东风 的大作中提到：
您问的是HLE的问题1. 超过两个星期就可以没收定金了.卖家有权卖给别人 2. 应该没问题.5000块左右可以贷蛮多的 3. 没有PAYSLIP可以用公司出具的证明信
HLE新问题
还有一个问题请教你，我今天打电话去HDB询问关于HLE的事情。
因为我2月16号刚换工作，从2.1到2.15之间半个月没有工作，HDB说要过去连续3个月都在做工，我的情况不能申请HLE。
可是HDB网站上好像没有这样的规定啊，怎么办？是不是只有等在新公司做满3个月为止啊？哎
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作者：把酒祝东风 (等级：3 - 略知一二，发帖：1105) 发表：2009-03-17 14:08:45　 112楼
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在 bright 的大作中提到：
有很大区别超过8000块可以买贵的房子，少过8000很多，只能选比较便宜的小房子或者地点差的房子了
呵呵,我想他问的是程序上的问题,不是BUDGET的问题, :)
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作者：开始了 (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：2449) 发表：2009-03-18 11:41:27　 113楼
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问个HDB loan的问题
如果向HDB贷款，多少年以后允许top up cash，多少年后可以修改贷款年限？谢谢
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作者：把酒祝东风 (等级：3 - 略知一二，发帖：1105) 发表：2009-03-19 11:37:46　 114楼
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在 开始了 的大作中提到：
问个HDB loan的问题如果向HDB贷款，多少年以后允许top up cash，多少年后可以修改贷款年限？谢谢
as far as i know, there is no lock in period for HDB loan.
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作者：清尘 (等级：3 - 略知一二，发帖：401) 发表：2009-03-19 12:13:05　 115楼
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请教:贷款最高顶限
银行贷款最高顶限占总收入的%是多少

多谢
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作者：把酒祝东风 (等级：3 - 略知一二，发帖：1105) 发表：2009-03-19 15:39:57　 116楼
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在 清尘 的大作中提到：
请教:贷款最高顶限银行贷款最高顶限占总收入的%是多少 多谢
通常银行是用总收入的40%做为基准
最简单的PRINCIPLE就是每个月的分期付款不超过收入的40%
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作者：清尘 (等级：3 - 略知一二，发帖：401) 发表：2009-03-20 09:10:31　 117楼
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在 把酒祝东风 的大作中提到：
通常银行是用总收入的40%做为基准最简单的PRINCIPLE就是每个月的分期付款不超过收入的40%
请教:贷款最高顶限
CPF算在里面吗? 谢了
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作者：把酒祝东风 (等级：3 - 略知一二，发帖：1105) 发表：2009-03-20 14:36:55　 118楼
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在 清尘 的大作中提到：
请教:贷款最高顶限CPF算在里面吗? 谢了
贷款是看您的收入(交CPF前), 可以用CPF还贷,
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作者：清尘 (等级：3 - 略知一二，发帖：401) 发表：2009-03-20 21:27:44　 119楼
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在 把酒祝东风 的大作中提到：
贷款是看您的收入(交CPF前), 可以用CPF还贷,
再请教:贷款最高顶限
如有其他收入，比如，房租，是否可以算在收入之内？多谢
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作者：把酒祝东风 (等级：3 - 略知一二，发帖：1105) 发表：2009-03-21 14:52:50　 120楼
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在 清尘 的大作中提到：
再请教:贷款最高顶限如有其他收入，比如，房租，是否可以算在收入之内？多谢
可以, 需要提供INCOME TAX证明
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