几个问题1. 印花税和贷款有没有关系？从HDB贷款和银行贷款是一样的吗？
2. 所谓的最短居住时间是否包括签OTP到完成转售之间的这三四个月？比如去年8月签OTP买HDB，银行贷款，今年1月拿到房子，10月份可以跟人签OTP卖吗？
3. 已婚新公民是否可以选择不跟配偶而是跟自己的父母联名买HDB？这样能拿housing grant吗？[help2009 (3-22 13:10, Long long ago)]
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(引用 help2009:几个问题1. 印花税和贷款有没有关系？从HDB贷款和银行贷款是一样的吗？
2. 所谓的最短居住时间是否包括签OTP到完成转售之间的这三四个月�...)帮你回答一下， 不一定对。印花税是一样的，和贷款没关系。
今年1月拿到房子，那明年一月才可以卖。要能够拿到hdb的letter才可以。还要看有没有用lock-in的银行贷款八。
这个好像不行，housing grant肯定拿不到。[watercooler (3-25 13:22, Long long ago)]
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(引用 flyhighman:多谢分享！)顶顶[duncan1201 (3-25 15:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]123楼
(引用 watercooler:帮你回答一下， 不一定对。印花税是一样的，和贷款没关系。
今年1月拿到房子，那明年一月才可以卖。要能够拿到hdb的letter才可以。还要看...)谢谢, 我的回答见内1.一样
2. 不可以. 是从每个月的1号开始算. 11月20号拿,从12月1号开始算.
3. 可以,拿不到GRANT[把酒祝东风 (3-25 15:57, Long long ago)]
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请问关于买卖resale公寓假设我两年前买了价格为100万的resale公寓,当时向银行贷款80万。现在以120万卖出。我在卖出交易后需要还剩余银行贷款（大概70多万）吗？在整个卖出交易当中，除agent fee and stamp duty外，还有哪些支出呢？
换句话说，如果我我两年前投资了上面的公寓，现在的净收益是多少呢？
谢谢！[dn78 (3-31 17:03, Long long ago)]
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(引用 dn78:请问关于买卖resale公寓假设我两年前买了价格为100万的resale公寓,当时向银行贷款80万。现在以120万卖出。我在卖出交易后需要还剩余银行�...)回答见内律师会帮您处理贷款问题.
基本程序是这样的: 卖价中扣掉银行贷款还给银行, 然后在扣掉用过的CPF(包括利息), 剩下的现金中扣掉AGENT COMMISSION, 和律师费. 卖房子不需要还印花税.
如果您需要具体的计算,您可以打电话给我, 91737559[把酒祝东风 (4-1 20:58, Long long ago)]
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EC 贷款问题请问，买EC的话可以向HDB申请低息贷款吗？[不是大使 (4-1 23:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]127楼
(引用 把酒祝东风:回答见内律师会帮您处理贷款问题. 基本程序是这样的: 卖价中扣掉银行贷款还给银行, 然后在扣掉用过的CPF(包括利息), 剩下的现金中扣掉A...)这个利息应该是算从买到卖的这段时间的利息。 对吗？是不是说，我开始说要银行贷款35年。5年后，我把这个房子卖了， 我只要付这5年的利息？利率就按照之前说好的算？还是有另一套算法？[watercooler (4-2 11:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]128楼
(引用 不是大使:EC 贷款问题请问，买EC的话可以向HDB申请低息贷款吗？)不可以申请HDB LOAN, 只能BANK LOAN[把酒祝东风 (4-4 12:17, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]129楼
90%的贷款又可以拿了,最近有银行放松了贷款条例. 允许做90%的贷款.不过最好是先跟银行CHECK一下是否符合条件[把酒祝东风 (4-9 17:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]130楼
(引用 watercooler:这个利息应该是算从买到卖的这段时间的利息。 对吗？是不是说，我开始说要银行贷款35年。5年后，我把这个房子卖了， 我只要付这5年的利息...)卖的时候没有看利息的,只看你还欠多少贷款,(和有没有罚款)[把酒祝东风 (4-9 17:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]131楼
(引用 把酒祝东风:90%的贷款又可以拿了,最近有银行放松了贷款条例. 允许做90%的贷款.不过最好是先跟银行CHECK一下是否符合条件)请问把酒祝东风大哥是哪家银行阿？谢谢[劳碌命 (4-9 17:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]132楼
(引用 劳碌命:请问把酒祝东风大哥是哪家银行阿？谢谢)我知道的DBS有
需要帮忙的话 可以站内短我 我可以给你DBS mobile banker的联系方式
不过贷90%的利息会高蛮多。。。除非现金真的很短缺 否则不推荐[Conniesisu (4-9 22:53, Long long ago)]
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(引用 劳碌命:请问把酒祝东风大哥是哪家银行阿？谢谢)我知道的DBS有
需要帮忙的话 可以站内短我 我可以给你DBS mobile banker的联系方式
不过贷90%的利息会高蛮多。。。除非现金真的很短缺 否则不推荐[Conniesisu (4-9 22:53, Long long ago)]
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请问买第二套房子的问题现在有一套组屋，当时使用我的cpf付的首付。请问买第二套公寓的时候，还可不可以拿我老婆的cpf付首付的钱啊？还是必须要达到cpf存款多少？
还有，假如我现在已有组屋20多万的贷款，买第二套的时候只能贷10万了，那样我现在做refinance，组屋贷款还上10万贷款。那我买第二套的时候是不是就能多贷10万阿？
多谢多谢~[clouds (4-11 9:06, Long long ago)]
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一公民,一PR,月入<8K, 买新HDB能够拿到什么Grant吗?如题[spgwyzgxm (4-14 0:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]136楼
(引用 clouds:请问买第二套房子的问题现在有一套组屋，当时使用我的cpf付的首付。请问买第二套公寓的时候，还可不可以拿我老婆的cpf付首付的钱啊？还是...)第二套房子的CPF问题如果你太太没有用CPF在第一套上, 那么你们的第二套房子对她的CPF没有限制.
关于你的贷款问题, 没看明白是想问什么, 如果你有10万的现金, 没必要去还第一套的贷款,然后第二套多贷10万啊. [把酒祝东风 (4-14 17:15, Long long ago)]
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(引用 劳碌命:请问把酒祝东风大哥是哪家银行阿？谢谢)DBS, 还有一家可以做85%的,呵呵[把酒祝东风 (4-14 17:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]138楼
(引用 spgwyzgxm:一公民,一PR,月入...)DBSS 可以拿GRANT, 其他的新房不能[把酒祝东风 (4-14 17:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]139楼
(引用 把酒祝东风:DBSS 可以拿GRANT, 其他的新房不能)酒兄这个误导了， 这样的条件可以申请政府新组屋，这个也就是 GRANT 后的价钱[亢牛有悔 (4-14 20:30, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]140楼