这个是官方公布的
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作者：Conniesisu (等级：5 - 略有小成，发帖：1392) 发表：2009-02-23 09:55:31　 楼主　 关注此帖
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在 把酒祝东风 的大作中提到：
URA
这个是官方公布的
其实每个中介手里都会用一些database,甚至包括户主的楼层及电话等
不过这些database是需要付费的。555 我的荷包就是因为这些东东给掏的七七八八了
不过我觉得如果只是自己粗略查查是完全没有必要 你买房的时候找个信得过的中介
一般都会拿相关的分析数据给客户看的 至少我是这么学的：）

To: 把酒师兄 小妹是刚入门的 斗胆接了一句 希望师兄不要见怪
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作者：Conniesisu (等级：5 - 略有小成，发帖：1392) 发表：2009-02-23 10:08:50　 2楼
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在 把酒祝东风 的大作中提到：
买房FAQ1. 问: 买房都有哪些费用? 除了房子的首期款之外, 还要付印花税, 第一个18万是付1%, 第二个18万是付2%, 再多的部分就是3%了. 如果您买的房子超过36万, 公式可以简化为 = (房价*3%)-5400. 律师费用也是免不掉的, 不过现在大部分银行都会替买家付一部分的律师费 如果您买的是HDB, 那么还需要付1%的中介费, 如果您买的是公寓, 那么不需要付中介费用. 2 问: 买房子的首期可以用CPF付吗? 是的, 每个房子都有一个估价, 高于估价的部分是一定要付现金的, 另外估价的5%必须用现金, 其它的都可以用CPF 支付. (适用于银行贷款) 3. 问: 买房子的手续大概需要多久? 一般来说, 买房子从下定金到全部手续办完, 大概需要3-4个月的时间. 有时候可以根据双方需要加快手续, 但是这个要CASE BY　ＣＡＳＥ，　不是每个交易都能加快的． ４．　问：　男女朋友没结婚可以买房子吗？ 可以，　如果您打算买公寓，　没有这方面的限制．　如果您打算买ＨＤＢ，　那么你们两个必须都是年满２１周岁的ＰＲ，　拿到房子后必须在３个月内把你们的结婚证书拿给ＨＤＢ看，　也就是说如果你们打算在半年内结婚，　是可以买ＨＤＢ的． ５．　单身ＰＲ可以买房子吗？ 是的，　但是只可以买公寓，　不可以买ＨＤＢ ６．� (more...)
我也有个问题。。。
你知道哪间机构CEHA培训比较好的么。。。推荐一下 谢谢师兄
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作者：Conniesisu (等级：5 - 略有小成，发帖：1392) 发表：2009-02-24 21:50:59　 3楼
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在 把酒祝东风 的大作中提到：
来我们公司好了我们公司有IN-HOUSE的CEHA COURSE. 还有各种各样的培训
你这挖角也太赤裸裸了
呵呵 我在你们死对头那边 暂时还不想挪 我们公司也有内部的 我是想知道外面有没有好点的

我查了查SISV也有,他们算是命题单位吧? 会不会好一点 呵呵

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作者：Conniesisu (等级：5 - 略有小成，发帖：1392) 发表：2009-04-09 22:53:11　 4楼
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在 劳碌命 的大作中提到：
请问把酒祝东风大哥是哪家银行阿？谢谢
我知道的
DBS有

需要帮忙的话 可以站内短我 我可以给你DBS mobile banker的联系方式
不过贷90%的利息会高蛮多。。。除非现金真的很短缺 否则不推荐
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作者：Conniesisu (等级：5 - 略有小成，发帖：1392) 发表：2009-04-09 22:53:12　 5楼
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在 劳碌命 的大作中提到：
请问把酒祝东风大哥是哪家银行阿？谢谢
我知道的
DBS有

需要帮忙的话 可以站内短我 我可以给你DBS mobile banker的联系方式
不过贷90%的利息会高蛮多。。。除非现金真的很短缺 否则不推荐
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作者：Conniesisu (等级：5 - 略有小成，发帖：1392) 发表：2009-05-22 23:53:31　 6楼
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在 把酒祝东风 的大作中提到：
哈哈,理解你的立场在本版解答疑问是完全本着实事求是的原则, 不会因为自己是中介而去维护中介的利益, 不求每个人都会欣赏,至少做事情自己问心无愧就好. 中介这个行业良莠不齐, 难免有些人给人留下坏印象,只想着收钱,不想提供优质服务,但是这种人在这一行是没法长久的, 因为这个客户他只能骗一次,以后永远都不会再找他,包括亲戚朋友都不会再找他, 反过来, 我们是秉着客户的利益优先的原则, 我对我的客户都是尽心尽力的做事, 尽力帮他们解决问题, 帮他们想他们想不到或者没注意的事情, 帮他们防范对方欺骗的可能性, 我自己对对方的中介有时侯也是不信任的, 所以会帮客户做必要的检查和防范,这一点,毕竟买卖房子是一件大事, 不能因为自己的一点COMMISSION而让客户吃亏. 因为那样损失的不只是一个客户,而是一群客户. 我相信我的优质服务会让客户满意,他们也会推荐给他们的亲戚朋友. 以诚待人, 以信为本, 是在这一行长久立足的根本. 很多人都有一个误解,中介这一行很容易进, 又能赚很多钱, 我在做中介前也是这样想的, 那时候看人家只是初中毕业,但是驾着名车,真的是觉得读书是没有用的,呵呵. 但是进入这一行, 才知道原来真的要付出很多努力,很多汗水,逼自己忍受以我的脾气所不能忍受的委屈,明明错在别人,自 (more...)
握手一下
没想到，把酒大哥的帖子里面也出现了这样的质疑

我几次回帖遇到类似的情况之后，现在已经看开很多了
很多人对中介这个行业的成见很深
一听你是中介 就已经先盖好一个印
要想改变他们的想法很难很难

而且这个行业中的确有很多像他们说的那样的人存在
我想我们能做的就是像你说得那样
做到问心无愧就好了

加油哦

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作者：Conniesisu (等级：5 - 略有小成，发帖：1392) 发表：2009-05-22 23:57:49　 7楼
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在 -_-|| 的大作中提到：
说点跑题的话中介提供的服务也是一种商品，跟所有的服务业一样，要遵循市场规律。根本的就是供求关系了。 如果2% 1%的中介费真的很高，那么需求自然会少。中介也只能选择降价，离场或者降低成本（也就是降低服务质量了）。大家也看到了，经济不好，HDB自己做手续的比例增加。经济不好，东西变便宜，中介费相对就是“贵”了，所以，自己做手续的人就多了（需求减少）。这是很简单的道理。 很多买家自己上报纸找，认为是自己找到的房源，其实不尽然。你找到的，还是应该算作中介提供的，毕竟卖家中介可能花了很多广告费，传单费，才挖出一个屋主（房源）。 不想依靠中介的朋友，也可以照中介的办法，去发传单，去登广告，挖出屋主来。卖房的朋友，也可以自己打广告，等买家来。这就像你自己买菜做饭跟直接下馆子的区别。 我自己也有买房的经历。呵呵，我的中介就是我师傅了。第一次找他买，看他跟对方中介躲开屋主窃窃私语，也是生怕上当。第二次买房子，大家已经很熟了，他才告诉我，有时候中介之间讨价还价是不愿意让卖家和买家听到的。比方说，买家中介挑房子毛病，还是不要当这屋主的面说得好，毕竟谁都觉得自己的东西好啦，说服卖家中介，让他跟屋主说去会更好。所以，找一个信任的中介很重要。不�
原来你也是从buyer变成中介的
那天我前段时间带的一个客户跟我说 他现在也做中介了 哈哈
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作者：Conniesisu (等级：5 - 略有小成，发帖：1392) 发表：2009-05-28 15:46:59　 8楼
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在 huasing01 的大作中提到：
小小宝宝说的有道理。刚才看到来自sisu 的connie 小姐有个帖子说想出名，这样可不行。真想出名有3中办法： 1。靠脱。 2。可以考虑找个导演。 3。新加坡也可以出来一个芙蓉姐姐。
哦？这么有经验，可以分享一下您是走的哪一条？
奇怪，我哪儿又说错话了，看来这论坛还真是不能上了 说什么都是我的错

罢了罢了 懒得声辩了 不好意思污了把酒大哥的地盘

对不住了阿

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