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一路狂奔到地铁站，拦截住了还不明白什么情况的banker，mimy也带着买家一家子赶过来，总算会和要回了LO贷款文件。就像Mimy说的，买家妈妈那脸色是又黑又绿，我上前一把握住她的手，犹如红军会师展望革命前景一般充满希望和深情的对她坚定的说：“阿姨！你放心！我一定给你把80%贷款申诉做下来！别担心，我们很有信心！”事已至此，买家也别无办法，只能寄希望与我们了。
其实申请80%贷款很容易，钱还没去支付15%，直接转进DBS账号，新贷款2天就批了，重新去律师行签了贷款抵押文件。难的是第二次的showfund，得确保completion那天10%的贷款一起发放，这样一周之前银行信贷部门就会第二次查看showfund还在才能发放贷款。不然如果开发商催款晚一点，我们会死得很难看。
接着就是拼命催律师给开发商律师确认贷款发放日期，同时商量着PlanB，万一真的放贷晚了怎么办？？我的GL也害怕了，一个劲打电话来问我贷款怎样了。我说这么严重的错误怎么会发生的呢？我还问你为什么地基要打一年半，你跟我说正常。可是他不承认了啊，他说他之前告诉我的就是今年7月，是我听错了！呵呵，果真是出了差错谁都迫不及待甩锅啊，幸好我截图了，截图截图，那真是非常非常重要啊！我还有截whatsap图微信发给客户的记录，有日期的，确定不是我PS的。直接甩回去打脸，他看了说哦，不好意思，typo! 我问他能不能申请延后completion，或者延迟付款，这个项目开发商不是说可以re-issue OTP 延迟半年等买家么？给我半年就够了，买家那边资金就可以到位。 GL说我们已经exercise S&P了，没法再re-issue OTP,不过可以试试申请延迟付款10%，估计延不了半年免息，能延个把月就要偷笑了。我说你给我算算开发商要收利息的话半年利息多少钱？他去查了，我一看数额，得了，这单mimy基本白做还得倒贴。我就把截图发给我老板了，问这种情况如果中介被告赔利息，能叫GL赔不？老板说那是肯定滴啊！这样我就放心了。
接下来一个月真是各种煎熬啊，开发商律师不造在干嘛迟迟不要回复，电话都打去催了，mimy恨不得拉着我上门去催了，我说专业的事交给专业的人，付了律师费的啊！mimy说她那边快顶不住了，买家妈妈每天都在跟她碎碎念：回复了没啊？贷款到底有没有事啊？你们怎么连这点事也做不好啊？不就回个话吗，怎么这么难啊？？
觉得这就是全部了吗？当然不是啊！某个周五晚上我突然接到买家小两口（+女朋友）齐齐加了我微信的申请！我去问mimy：你客户要加我微信，我要不要给通过？有事为啥不找你啊？mimy说你加吧，估计觉得你更有经验。我就通过了，一问，是印花税支票跳票了！excuse me?? 虽然我碰到过订金支票跳票的，印花税支票跳票我还是第一次听说，我说是签名有问题吗？说不是，账号没钱，忘了转账。。。忘了！！我说那你们尽快补一张支票给律师啊！这不是周五了么，律师行周一才上班啊，周一就是last day了啊，要罚款了啊！我赶紧私信Mimy:你知道你买家印花税支票跳票不？她说知道啊，前几天就给我说过了，还打了几天电话，我让他们送支票去律师行，还没送吗？我说没啊，要送了干嘛今晚上又问我一遍啊？mimy就彻底无语了。我说那来不及送律师行了，你们直接送去IRAS吧，就在novena市中心地铁站对面，很方便的，明天开半天。买家问：那能麻烦你们来跟我拿支票明天送过去吗？我们周末起的比较晚。。。我整个人都斯巴达了。
我是严（wei）辞(wan)的拒绝了，我说既然周一是last day交税，那明天也就是最后交支票的机会，最好你们本人亲自去一趟，万一支票有什么问题你们人在可以当场counter sign。我没说的是：我明天一天预约都排满了，你这大晚上临时让我明天取消预约去你家取个支票交钱，就因为你们起不来？买家就哦的不说话了。然后mimy一会来跟我吐槽了：同样的要求他们又给她说了一次，最狗血的是，他们终于把iras的信拍照发给她的，上面清楚的写了1，2，3几种办法可以去哪里如何补交税，那为啥还要一遍遍问我俩拖到last min?第二天买家还是自己去了IRAS，到门口了，拍了张投文件和支票的邮箱微信问我是不是放这里？你都到IRAS门口了啊！我说保险起见：门口有officer，他们很热心的，就是帮民众解惑的，你拿着信和支票给他们检查一下，没问题就投支票吧！买家又哦的去找officer了。应该是解决了，反正律师没反馈说印花税被罚款了。
后来又出个幺蛾子，就是买家没事干，非要提前去把尾款15%的本票开了，给他说了半天，本票开了钱就划走了，你还要出示一次show fund才能发贷款，这钱不能动啊！mimy说我就差冲到银行门口去拦着他了，他觉得本票跟支票一个意思，怎么说都不通。。。这一单完全就是各种花样作的大集锦啊!一直到completion那天，我俩都在祈祷：没消息就是好消息！没消息就是好消息！ 一直到下班时间，律师和banker那边都安安静静的，一直到第二天，我不放心又给banker律师都打电话确认了一下，真的没事了，顺利完成了贷款发放，第一件事就是约mimy去，拜拜撸串庆祝一下：可算又爬过一座险峰。
总结下来，我们有多少次都是阴错阳差地差点无法挽救了：
如果Mimy爽快的掏200块快递费提前把贷款送去欧洲签了寄给银行，就没救了；
如果律师没有在签S&P的时候多嘴提醒一下，也没救了；
如果我们的banker不是签完文件去吃了个饭耽误了一下，贷款虽然签了还没来得及递交给银行，也没救了；
回想起来感觉各种刺激，犹如坐过山车，想说我的老心脏经不起每次都这么折腾的，后来的客户在IP A批下来之前我都拒绝去offer。因为一旦签单，交易就会像拉不回的马车一路狂奔下去了，不上好保险谁敢轻易上路？
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