我看完这楼对购买新condo的理解是:
第一天开盘的,开发商为了讨吉利的房子,例如朝泳池的房是值得买的;
接下去陆续开出的高层房,价钱会比较高,但如果有折扣也是值得买的;
有些新盘根据房型、朝向好,但定价很高的房子,例如一房的价钱差不多要赶超二房的,是不值得买的,水分太多。
买卖双方的博弈主要是在价格,开发商会把利益最大化。