新盘的猫腻远比你想象的深
所在版块：房产车市 发贴时间：2016-11-16 15:53  更多评分:

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举个小例子，skyvue去年底尾房10%折扣看起来很不错吧？ 开盘时候26楼以下一层差价几千块，不管朝向如何同层差价不大，所以抽签抽在前面买泳池view就比较赚到了。26楼以上后开的，一层差2万左右，再给你打9折还是贵啊！不过还是比没打折买的人好点。这就是我说的猫腻，不是长期关注这个楼盘的人估计不知道，卖楼的也不会特意提醒你。

GEM 开盘就是另一回事了，开发商定价时候就把利益最大化了，好的朝向比如pool view那是真的贵啊！高楼pool view 1房价钱直追非pool view 2房价钱。所以后来1房有退出来的一点不奇怪。

每个新盘都有其值得投资非常划算的户型，我们说这个盘好，并不等于所有户型都好，比如trilinq最近那么热火朝天，1房的投资价值却不高，就给剩下了。自己住住自己喜欢就好。当你考虑以后转售，你接近80万买下来，以后跟西部五六十万买入价的lakegrande竞争，对于接盘的单身二手买家来说，价格上劣势很大。

至于我那个卖家拆光了东西的二手房没什么好说的，老板全程带我的，我是没经验，老板有啊。可是有经验也没碰到过这么无耻的啊！这就吃一堑长一智了呗！这样的卖家说实话到现在我都没碰到第二个，也算是奇葩一朵。绝大多数本地卖家卖了房都是打扫的干干净净，连储藏室里多余的地砖都码的整整齐齐交代好了，哪怕是特别破旧的房子，也有基本收拾打扫，比我们当初看房时还干净整洁，这点我还是很敬佩的。
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这文笔，赞， － 房产博士 　2016-11-15 08:16 (24 bytes , 48reads )
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新盘的猫腻远比你想象的深 － 凡人 　2016-11-16 15:53 (1136 bytes , 84reads )
有关skyvue一点更正 － 凡人 　2016-11-16 19:24 (38 bytes , 226reads )
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九套吗我咋记得是八套XD － 武汉伢 　2016-11-17 07:16 (100 bytes , 49reads )
除掉买的第一套 － -_-|| 　2016-11-17 12:02 (51 bytes , 40reads )
见到好多看几十套房子买第一套房子的事情了，难道是爱之初体验：-） － 大狗 　2016-11-17 00:27 (0 bytes , 36reads )
老板说的我无地自容 － 凡人 　2016-11-16 19:27 (41 bytes , 47reads )
赞做事认真的 － hulumama 　2016-11-16 17:53 (372 bytes , 40reads )
也不是绝对的 － 凡人 　2016-11-16 18:05 (325 bytes , 57reads )
请教凡人 － vililytan 　2016-11-16 16:35 (205 bytes , 45reads )
恩，这个问题我不能答的太细 － 凡人 　2016-11-16 17:54 (1491 bytes , 71reads )
关于价格 URA 改版了 － -_-|| 　2016-11-16 18:29 (531 bytes , 93reads )
好吧，自从用了SRX我很久不怎么看URA了 － 凡人 　2016-11-16 18:31 (0 bytes , 40reads )
你是不是看串了 － vililytan 　2016-11-16 14:00 (74 bytes , 40reads )
楼主确实码太多字，看得有点晕 － hulumama 　2016-11-16 14:58 (288 bytes , 71reads )
来学习的 － 官管 　2016-11-15 15:31 (8 bytes , 40reads )
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