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我几乎是想到哪写到哪的情况，话说不到最后一刻拿到钥匙，真是啥情况都有可能发生啊！有些真的是匪夷所思。。。所以通常我们都不建议买家在拿到钥匙交接完毕之前提前开始装修什么的，因为一旦出点问题，前期投入的钱可能就拿不回来了。如果你是卖家，尽量也不要答应买家提前动工装修，可以尽量提前早点完成交易。提前申请装修的话是要卖家签装修申请，如果装修过程有问题被投诉，因为房子还在卖家名下，就得卖家出面去回应。
列举一些我们亲身经历的，或者同事亲历的各种意外状况导致交易无法完成或者延后：
1. 卖家是老人家，completion前突然去世了；
2. 卖家工作在海外，签完合同失踪了，他的中介，家人，统统联系不到他。。。失联个把月后突然出现，改变主意死活不肯卖了，最后赔了一大笔钱，坚决不卖了；
3. 卖家人在海外，家人突然去世，奔丧去了，不能及时参加completion，这个卖家就是我自己；
4. 卖家出国旅游出了车祸，骨折，要留院观察不能搭飞机回来；
5. 买家在completion那天发现IC丢了；
6. 买家拿HLE, exercise 了OTP，去到1st app被HDB告知房子太老要减少贷款额，买不起了，只能取消交易；
如果大家还有别的各种意外，可以补充让我们长长见识。
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