因为有人说我可能贷不到那么多，所以我疑惑了。房产博士是专业人士，所以我想他应该了解我贷得到贷不到。如果贷不到，我想他应该会提出来。 工作地点的话，妻子已经考虑暂时不做工或者换工作了，休息完产假可能会在家或者另找工作，丈夫收入不高，可是工作地点却是市中心那边。未来，理想情况是妻子在家附近找个工作。 丈夫的cpf从来没有用过，加上现金不止20了，就是担心未来的赚钱能力。开销倒还好，家人都比较节俭。

关于贷款，如果没有其他的贷款或分期付款，买公寓的话，贷款额度约是每月基本薪水66倍；如果有AWS/VB,那可以贷更多。为了确定，搂住可以找个banker作IPA，以确定具体贷款额度。至于是要买第二套公寓，还是换个大的二手组屋，别人的意见只可参考，具体的决定一定是你们自己做，因为只有你们知道自己最想要什么。 个人觉得，要不要买多套房产，一个原则是看你们的风险/压力的承受力。如果买了公寓，整天担心欠银行还有80万，75万什么的，觉得压力很大，以致影响家庭生活质量，那最好不要买！ 如果觉得贷款不至于太大压力，觉得公寓给你们生活质量提高很大，你们家庭乐在其中，也假设利率上涨到3.5-4.5%左右，算一下你们要多付多少钱，如果你们的现金流还可以应付，那也许可以考虑买公寓。

首要考虑的应该是学区房吧毕竟lz五年之内肯定面临这个问题，到时候再折腾一次得不偿失。

现在偏僻的3房公寓不一定租到3000，2500不少

关于贷款，如果没有其他的贷款或分期付款，买公寓的话，贷款额度约是每月基本薪水66倍；如果有AWS/VB,那可以贷更多。为了确定，搂住可以找个banker作IPA，以确定具体贷款额度。至于是要买第二套公寓，还是换个大的二手组屋，别人的意见只可参考，具体的决定一定是你们自己做，因为只有你们知道自己最想要什么。 个人觉得，要不要买多套房产，一个原则是看你们的风险/压力的承受力。如果买了公寓，整天担心欠银行还有80万，75万什么的，觉得压力很大，以致影响家庭生活质量，那最好不要买！ 如果觉得贷款不至于太大压力，觉得公寓给你们生活质量提高很大，你们家庭乐在其中，也假设利率上涨到3.5-4.5%左右，算一下你们要多付多少钱，如果你们的现金流还可以应付，那也许可以考虑买公寓。

买三房的公寓啊, 旧一点的或者比较偏僻的1. lz算是能够在学区房上面看开的家长，所以学区房不用考虑了。 2. lz对现有的HDB不满意，主要目的是换房+现有资金投资。再买HDB，最后还是落得只有一套房，只换房，木有投资，所以不用再考虑买HDB, BTO了。 3. 新建的二房公寓太小了，不适合楼主家自住，可以现在慢慢找三房的公寓或者privatized EC。算下价格是否负担得起，还有旧公寓需要装修花些钱，才能住的比较舒服。 4. lz家现有条件可以保HDB，买公寓，无需付额外印花税，很好的条件啊。公寓，HDB都可租可住，可退可守啊。还有啥好犹豫的。

现在偏僻的3房公寓不一定租到3000，2500不少

我能说我家公寓主人房未出租情况下已经2900了么。。O(∩_∩)O哈哈~对了，地点在CCK。算很偏僻了吧。

看来没人支持买两房公寓买三房的话，应该会压力很大吧。

暂时没有人帮忙如果有人帮忙妻子不会辞职。其实妻子工作除了远一点没什么不好的，下班比较早，也不出差，辞职实在是无奈之举。不过这个还有商量，具体怎样要到8个月后才知道。

收入不高是真的离过万差远了。能买bto肯定是穷人， 钱是多年工作存的，毕竟夫妻二人都工作近十年了。这点点和别人比起来只是零头吧。

嘿嘿。我们佣人房也租了。不过主人房没租。一个月2900妥妥的。。。。 不过客厅太大（总面积140平的），我们隔了一间超大房间出来。

partitioning不是违法的吗？而且无论屋子有多大，都不应该住超过8个人。你算算你家是不是符合标准。不要教人学坏了。

私人公寓隔间违什么法？话说我们才总人数才6个。。。。请别太会臆想。。。。XMLZJ

partitioning不是违法的吗？而且无论屋子有多大，都不应该住超过8个人。你算算你家是不是符合标准。不要教人学坏了。

这个我们完全没考虑我们换房是为了住，不会分租吧。现在两间卧室空了两年了。

你和其他人说得都不一样啊其他人告诉我，组屋贷款，35岁大约是收入的60倍，公寓大约是120倍。所以月薪3000，买组屋可以贷款18万，买公寓36万。