说得都很对。的确我们夫妻二人负担能力较差。老大已经读书了，在托儿所。 不过现在屋子主要的问题是位置不好，大小还可以，就是当年买的时候太草率，户型很不好。朋友家的四房就不错，大又周正。 换组屋也是优先考虑四房，不过一定要靠近地铁站。现在从出家门到地铁站要15分钟，极大增加了路上的时间。

我说的上学是上小学一眨眼的功夫，这件事就会到眼前。选择房子的时候，把这几件事都考虑进去。 买HDB无非就是再5年MOP。5年后，收入多很多，买公寓不迟。5年后，收入没很多，说明买公寓不是稳健的选择。

我觉得5年很久了唉说我自己的故事。10年买到组屋搬进去，过了两年觉得不满意，可是买condo要40%的首付，觉得很慢。 于是12年底买了EC，等到最近终于可以拿锁匙了。再一算，其实当初要是不买EC，现在也可以买condo了。 然而，现在还要再被套住5年，而且还只有一套房。 所以，宜将眼光放长远。楼主才35岁，收入还是会涨的。再不济，不是还有一套组屋么

说说为什么我们只想买两房昨晚睡不着，夫妻二人商量一下，觉得地理位置好的两房，比位置差的三房要保值一点。还有就是怕房子太旧，10年后不值钱了。真要买公寓，我们还是想买不要太旧，靠近地铁的两房。思路对吗？ 或者买地理位置好的四房五房组屋，不考虑EA/EM。

我家两个同性别的刚确定的。所以以后应该是睡高低床的。

7个人选1，4个人选3其实还有件事没说，就是妻子有五万私房钱。 将来困难的话，可以拿出来用。

羡慕同性别的我已经为我家俩不同性别的今后怎么住愁白了头了。 不过，现在的公寓卧室都很小，你确定放个上下铺不会太挤么？

两房对于两个宝宝的家庭来说太挤了吧作为两个宝宝的妈妈来说，房子还是大点好，第二个宝宝对于家里来说可不仅仅是只多了一张嘴那么简单。 宝宝出生后，家里人会过来帮忙吗？来的话，2房肯定不够住吧。 想问问楼主现在的4房在什么位置呀？

实在是没看出来哪里是属于"收入不高",PO主的标准好高啊

没看懂买了bto, 现在房子就得卖了啊？还有bto买了不是要住五年吗？怎么租房去了？

收入不高是真的离过万差远了。能买bto肯定是穷人， 钱是多年工作存的，毕竟夫妻二人都工作近十年了。这点点和别人比起来只是零头吧。

我的意思是可以换个大的租屋（BTO)拿到钥匙不是5年以后的事吗，这期间你可以把就租屋出租，在一个你们都方便的地方租住直到新房拿钥匙。再卖掉旧租屋

现今的bto大多也是4房，而且只有那个百达达利新镇的。买bto还得考虑将来孩子上学的问题，感觉太棘手。

买个偏僻点的三房公寓啊。也就90来万。租出去一个月3000多。还贷轻轻松松。买两房价值不大。

我觉得楼主私心就是想买condo啊楼上说了那么多HDB的好处，楼主也没动心。那就买condo咯。 但是以楼主的预算如果要买condo可能没法买到又大又新又交通便利又学区房哦，要做好牺牲一些东西的准备。比如郊区三房，那就要每天花两个多小时在路上，周末溜娃也不方便。如果选择交通方便的两房，那四个人挤两房是挺够受的。

只是不想买bto买建好的四房五房可以啊。 买组屋买了也就安心了，以后不会再怎样折腾了。

首要考虑的应该是学区房吧毕竟lz五年之内肯定面临这个问题，到时候再折腾一次得不偿失。