要是我,在承担得起首付的情况下就买三房公寓
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作者:fishingwood (等级:3 - 略知一二,发帖:1043) 发表:2015-11-17 09:32:52  楼主  关注此帖
我家买公寓还是组屋?请大家踊跃建议家有地理位置不好的4房组屋一套,现在二宝要出生了,考虑换房。 家里情况是,没车也不打算买车,因此家庭开销还可以应付;现在的组屋已经还清了,也因为是妻子婚前买的,所以只有一个屋主;家庭收入不高,能买bto的范围内, 近期不会增长太多,反而妻子有可能辞职照顾孩子而失去一部分的收入,关于这一点还在讨论,等妻子产假结束后才能决定;存款加丈夫cpf够首付20%和税款,丈夫加入公民了,年龄马上35,一个人贷款估计只能贷75-80万最多。 有三个选择 1、换成大的组屋,以提高生活质量 2、卖组屋换成三房的公寓,提高生活质量,但会背负沉重的贷款,如果妻子两年不工作,就得靠存款还贷款 3. 买两房公寓,用丈夫名字贷款,优点是组屋出租出去可以减轻还贷款压力。缺点是两房很挤。 求华新人士建议!这情况能买公寓吗?还是组屋比较保险? --- 该帖荣获当日十大第4,奖励楼主12分以及18华新币,时间:2015-11-17 22:00:02。
要是我,在承担得起首付的情况下就买三房公寓
觉得还贷压力太大,不是还有组屋的租金么?

公寓的话按照楼主所说的贷款,每个月还3000多,组屋租个2000,剩下CPF还,现金用不了多少吧。
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作者:fishingwood (等级:3 - 略知一二,发帖:1043) 发表:2015-11-17 10:19:55  2楼
我说的上学是上小学一眨眼的功夫,这件事就会到眼前。选择房子的时候,把这几件事都考虑进去。 买HDB无非就是再5年MOP。5年后,收入多很多,买公寓不迟。5年后,收入没很多,说明买公寓不是稳健的选择。
我觉得5年很久了唉
说我自己的故事。10年买到组屋搬进去,过了两年觉得不满意,可是买condo要40%的首付,觉得很慢。
于是12年底买了EC,等到最近终于可以拿锁匙了。再一算,其实当初要是不买EC,现在也可以买condo了。
然而,现在还要再被套住5年,而且还只有一套房。

所以,宜将眼光放长远。楼主才35岁,收入还是会涨的。再不济,不是还有一套组屋么
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