我家买公寓还是组屋?请大家踊跃建议
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作者:小叶女贞 (等级:16 - 好恐怖呀,发帖:35838) 发表:2015-11-17 17:20:13  81楼
如果要换组屋的话,就可以考虑学区房。那么问题来了有谁知道哪里的组屋,有很大几率进一个还可以的学校吗?我们知道名校应该不可能了。
lz手里能做首付的钱一共有多少?
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作者:纠结是我的常态 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:80) 发表:2015-11-17 17:32:24  82楼
lz手里能做首付的钱一共有多少?
首付
不到30, 超过29。
还有5万私房钱,3万可以用于专修。
剩下俩万继续私房钱
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作者:纠结是我的常态 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:80) 发表:2015-11-17 18:07:45  83楼
首付不到30, 超过29。 还有5万私房钱,3万可以用于专修。 剩下俩万继续私房钱
楼上有什么推荐吗?
具体数目可能还得看看账本。大概30吧
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20603) 发表:2015-11-17 18:19:39  84楼
是啊URA网站有说的。我因为好奇为何这里公寓没有群租而查过。
得有人投诉才会查
而且政府来查也说提前通知屋主某天来查你家房子,屋主或者二房东就会提前把架子床搬上卡车拉到别的地方停一夜,租客遣散去朋友家蹭一夜,检查完了再回来。通常二房东只要跟左邻右舍搞好关系,时不时送点小礼物什么的就没人投诉了。警察会突击检查的应该只有亚龙地区了。

这些都是某个励志做二房东搞群租房赚钱的人给我科普的,他朋友这样租了一套排屋有30多个租客!不过他让我帮他找房源时候我还是婉拒了,不想给自己惹麻烦。被查出来屋主最多罚款,二房东最多损失押金另外找地方,中介会比较倒霉,虽然说如果租客恶意隐瞒情况我也可以假装不知道,谁知道房东会不会不爽拼命去投诉啊
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作者:double11 (等级:5 - 略有小成,发帖:1227) 发表:2015-11-17 18:22:13  85楼
私人公寓隔间违什么法?话说我们才总人数才6个。。。。请别太会臆想。。。。XMLZJ
层主是分开出租房间吗
不是整套出租给一户人吧 最后赞140平大公寓
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20603) 发表:2015-11-17 18:22:43  86楼
首付不到30, 超过29。 还有5万私房钱,3万可以用于专修。 剩下俩万继续私房钱
大概算下来你可以考虑100万出头的公寓
就看你想买哪里了,靠近市区靠近地铁站的名校学区房3卧公寓也不是没有,就是学校真的很难进,房子没那么新罢了,100多平米有的。
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作者:double11 (等级:5 - 略有小成,发帖:1227) 发表:2015-11-17 18:24:09  87楼
大概算下来你可以考虑100万出头的公寓就看你想买哪里了,靠近市区靠近地铁站的名校学区房3卧公寓也不是没有,就是学校真的很难进,房子没那么新罢了,100多平米有的。
99年的老公寓?
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作者:走走 (等级:13 - 举世无双,发帖:12170) 发表:2015-11-17 18:28:32  88楼
如果要换组屋的话,就可以考虑学区房。那么问题来了有谁知道哪里的组屋,有很大几率进一个还可以的学校吗?我们知道名校应该不可能了。
这还要取决于你家是俩男生还是俩女生
xmlzj
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作者:纠结是我的常态 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:80) 发表:2015-11-17 18:46:25  89楼
这还要取决于你家是俩男生还是俩女生xmlzj
不幸
是俩男的。
女的我也知道几个女校不难进。
当然混校最好
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作者:纠结是我的常态 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:80) 发表:2015-11-17 18:51:32  90楼
大概算下来你可以考虑100万出头的公寓就看你想买哪里了,靠近市区靠近地铁站的名校学区房3卧公寓也不是没有,就是学校真的很难进,房子没那么新罢了,100多平米有的。
靠近什么地铁站啊?
99年的怕将来卖不出去,只能等拆迁
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作者:missqian (等级:3 - 略知一二,发帖:369) 发表:2015-11-17 19:03:47  91楼
楼主夫妻真的好谨慎
目测买一百万出头的公寓是可行的
但是既然怕买公寓压力大,lz为什么不考虑ec呢
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作者:纠结是我的常态 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:80) 发表:2015-11-17 19:13:10  92楼
楼主夫妻真的好谨慎目测买一百万出头的公寓是可行的 但是既然怕买公寓压力大,lz为什么不考虑ec呢
ec都不靠近地铁站
现在吃够了不靠近地铁站的苦。
希望新房能走几分钟就可以到地铁站,这样花在路上的时间才能少一点儿,陪孩子的时间才能长一点。
所以我们一直觉得,如果买公寓,宁可买两房,也要靠近地铁站。
如果买组屋,宁可买靠近地铁站的4房,也不买远的五房。
还有不买ec的原因是,买ec也要贷70万,还没有组屋租金收入了,每个月要拿出的现金更多,负担更大。
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作者:纠结是我的常态 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:80) 发表:2015-11-17 19:54:30  93楼
有没有考虑过妻子继续工作然后小孩放infant care。两人一起买个3房公寓。如果地点不是太纠结,估计很多选择。
考虑啊
如果休完产假能找到合适的工作,可以接受的。大宝就是infant care里长大的,而且已经给二宝报名了。
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作者:纠结是我的常态 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:80) 发表:2015-11-17 20:05:33  94楼
卖了旧组屋换个pinnacle这类的 感觉很爽
哈哈
这个组屋买不起,听说要4房要90万了。
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作者:纠结是我的常态 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:80) 发表:2015-11-17 20:15:33  95楼
如果要换组屋的话,就可以考虑学区房。那么问题来了有谁知道哪里的组屋,有很大几率进一个还可以的学校吗?我们知道名校应该不可能了。
谁能给指一条明路?
好多人推荐买学区的组屋,可是找了半天没看到这样的组屋,
进地铁站,附近有个还可以的小学,进去的几率比较高的。
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73465) 发表:2015-11-17 20:45:31  96楼
ec都不靠近地铁站现在吃够了不靠近地铁站的苦。 希望新房能走几分钟就可以到地铁站,这样花在路上的时间才能少一点儿,陪孩子的时间才能长一点。 所以我们一直觉得,如果买公寓,宁可买两房,也要靠近地铁站。 如果买组屋,宁可买靠近地铁站的4房,也不买远的五房。 还有不买ec的原因是,买ec也要贷70万,还没有组屋租金收入了,每个月要拿出的现金更多,负担更大。
那就买个车嘛
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作者:驿外寒梅2015 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:256) 发表:2015-11-17 21:03:49  97楼
我觉得toa payoh附近的hdb
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作者:驿外寒梅2015 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:256) 发表:2015-11-17 21:04:54  98楼
谁能给指一条明路?好多人推荐买学区的组屋,可是找了半天没看到这样的组屋, 进地铁站,附近有个还可以的小学,进去的几率比较高的。
我觉得toa payoh附近的hdb就不错啊
培群就很好。
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作者:纠结是我的常态 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:80) 发表:2015-11-17 21:11:11  99楼
你这是富人不懂穷人的痛
养车买车一个月成本2000,要能承担多两千块钱的负担话,我直接买三房公寓了。
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作者:纠结是我的常态 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:80) 发表:2015-11-17 21:12:35  100楼
我觉得toa payoh附近的hdb就不错啊培群就很好。
谢谢。我去看看培群历年的抽签纪率
谢了。大巴窑的确挺好的。
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