1. lz算是能够在学区房上面看开的家长，所以学区房不用考虑了。

2. lz对现有的HDB不满意，主要目的是换房+现有资金投资。再买HDB，最后还是落得只有一套房，只换房，木有投资，所以不用再考虑买HDB, BTO了。

3. 新建的二房公寓太小了，不适合楼主家自住，可以现在慢慢找三房的公寓或者privatized EC。算下价格是否负担得起，还有旧公寓需要装修花些钱，才能住的比较舒服。

4. lz家现有条件可以保HDB，买公寓，无需付额外印花税，很好的条件啊。公寓，HDB都可租可住，可退可守啊。还有啥好犹豫的。