关于贷款，如果没有其他的贷款或分期付款，买公寓的话，贷款额度约是每月基本薪水66倍；如果有AWS/VB,那可以贷更多。为了确定，搂住可以找个banker作IPA，以确定具体贷款额度。至于是要买第二套公寓，还是换个大的二手组屋，别人的意见只可参考，具体的决定一定是你们自己做，因为只有你们知道自己最想要什么。 个人觉得，要不要买多套房产，一个原则是看你们的风险/压力的承受力。如果买了公寓，整天担心欠银行还有80万，75万什么的，觉得压力很大，以致影响家庭生活质量，那最好不要买！ 如果觉得贷款不至于太大压力，觉得公寓给你们生活质量提高很大，你们家庭乐在其中，也假设利率上涨到3.5-4.5%左右，算一下你们要多付多少钱，如果你们的现金流还可以应付，那也许可以考虑买公寓。