华新 - 大家买投资房会看重什么？

市场上租金下滑趋势还没稳住如果考虑租金收入那么考虑长远远一点就找那些周边写字楼多而住宅地少的地方其实新加坡的东部公认比西部环境好，但是空置率确实东部高，因为私宅供应多。尤其是绿线上。越靠近市区，租售比下降越厉害，因为房价贵的幅度超越租金的贵的幅度。类似于 bouna vista 附近，商业写字楼多，且还在增长（宝洁 GSK Shell apple 互联网如garena)，而住宅地有限(私宅集中在holland bukitimah总价高）的地方值得考虑。虽然租金也在下滑，但是维持的住。PPR 有类似的特点但是价格开出来实在不忍直视。相反的例子以前租售比巨好的lakeside 因为这几年连续增加 caspian lakefront lakeville 还有后续lakegrand 租金下滑很厉害。

2016年新年后，政府出台

“亚龙6-22巷不再审批住宅项目，ONLY commercial，算是个利好”

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在南瓜同学的大作中提到：

亚龙就是不好贷款据说只能找私人贷款公司拿高利率的要不就是多给首付我之前也考虑过的

不知道版上有没有亚龙的地产专家

买个小的看起来总价也不会高。

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在晴晴6 的大作中提到：

不惊讶，不混领导岗，毕业不久来亚洲混的洋人，首选租牙龙

你说对了，那几个白人同事的岗位确实比较Junior

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在南瓜同学的大作中提到：

亚龙就是不好贷款据说只能找私人贷款公司拿高利率的要不就是多给首付我之前也考虑过的

dengwei和凡人都做过的

之前亚龙有个公寓降价手头cash多的都抢疯了

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在南瓜同学的大作中提到：

亚龙就是不好贷款据说只能找私人贷款公司拿高利率的要不就是多给首付我之前也考虑过的

你说的那个是 ONE SUITE吗？

设计的跟监狱一样,当时developer马上要被罚款了，我去看了，不想交ABSD就没买

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在南瓜同学的大作中提到：

亚龙就是不好贷款据说只能找私人贷款公司拿高利率的要不就是多给首付我之前也考虑过的

嗯我没去看

便宜的还挺多的

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在南瓜同学的大作中提到：

亚龙就是不好贷款据说只能找私人贷款公司拿高利率的要不就是多给首付我之前也考虑过的

居然有抢？？？

华新当时有人问我，我说了，AGENT拼命让我帮忙推销啊，一毛钱COMM都没有
我去看那时候行情清淡啊，还有好多没有卖出去的

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在 trip99 的大作中提到：

深有同感我最近半年的观察,地点好的二手公寓,明显在回升,房东口气也变硬.其实一百万的房子,上下几万是正常的,一有风吹草动,加个几万很正常,尤其是那些永久地契的,特讨厌,口气强硬的很,放出来的话都是屋主收住先,不肯放.那些地点差的,还是半死不活.我感觉现在房市出现分化.

收藏夹里确实都是freehold

看来一来freehold屋主一般holding power都比较强，也不怕因为地契贬值。其次就是看了一些旧的freehold也是价格一点都不松动，告诉我们真的能买freehold就买freehold啊...

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