是的，看得我都不太敢买想想北京上海那种很老很旧的房只要地点好都能升值，不太理解这里为什么会贬值这么多

自住就无所谓了吧贬值了正好入手？

自住就无所谓了吧贬值了正好入手？

看看芝麻街和马林百列，FH的小盘依然贬的不慢最主要是没像样设施，加上小盘通常维护较差，过10年看起来破破烂烂。而同地区99年大盘反而好卖。绝大多数人买私宅还是希望有设施，而不是挂公寓之名的“升级版”组屋。

跌了好啊正好可以入手。 老公寓地方宽阔， 以后en bloc应该很多钱。。。

老公寓 银行贷款有限制吧？不知道是怎么算的. 自己住就不用太在意贬值升值, 如果以后要卖就要考虑了

照你的说法，任何新的99年公寓过10年都变成你说的99年老公寓了照你的说法，想实现资产长期抵抗通胀，保值增值，只有freehold了。只要99年，过10年都成了99年老公寓，都不保值了。 但我换个思路，比如有两个盘其他条件完全一致，一个是70年代的FH,另一个是99年新公寓，你选哪个? 我想绝大多数人都会选新公寓。为什么?因为FH虽然土地不贬值，但土地上面的房屋，是随着时间贬值的。70年代的屋子，是按照那时的设计理念，审美标准来设计，你现在买回去，感觉回到了70年代。 所以，我的理论，在新加坡，只有landed house的freehold不会随时间贬值。除此之外，所有公寓，无论freehold还是99年，都是要贬值的。你唯一需要关注的是贬值速度。如果比货币贬值速度慢，你的资产就可以抵抗通胀。

马林百列我没研究过，芝麻街是看过的事实和你说的完全相反。芝麻街有个大盘99年的（在那里算大盘了），双学区房，到现在20年了，设施齐全的很，加上又有蓝线地铁开通的利好，我相信你知道我说的是哪个盘，两房在2012年卖到140万，现在银行估价只有110多万。那个地段同样房龄的同等规模的FH盘，价格一直坚挺。