如果是有地会保值，公寓很难
登录 | 论坛导航 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 本帖共有 6 楼，分 1 页, 当前显示第 1 页 : 本帖树形列表 : 刷新 : 返回上一页
<<始页　 [1]　 末页>>
作者：我爱我家2 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1739) 发表：2016-09-07 09:52:57　 楼主　 关注此帖
[登录后回复]
在 bbsid 的大作中提到：
99年的老公寓贬值好多啊今天详细研究了下SRX网站的估价，发现99年的老公寓贬值好多啊，而同区域的永久地契还保持得很坚挺。 --- 该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12华新币，时间：2016-09-07 22:00:03。
如果是有地会保值，公寓很难
不管是99还是freehold,建筑都是有寿命的，外墙皮都会裂。 除了enblock,没有人愿意住在30-40年久的水泥疙瘩里。
组屋一般30年就会拆，公寓要看运气。 freehold 只是一种心里安慰而已，

如果买landed, 自然要freehold。
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者：我爱我家2 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1739) 发表：2016-09-07 09:56:49　 2楼
[登录后回复]
在 bbsid 的大作中提到：
马林百列我没研究过，芝麻街是看过的事实和你说的完全相反。芝麻街有个大盘99年的（在那里算大盘了），双学区房，到现在20年了，设施齐全的很，加上又有蓝线地铁开通的利好，我相信你知道我说的是哪个盘，两房在2012年卖到140万，现在银行估价只有110多万。那个地段同样房龄的同等规模的FH盘，价格一直坚挺。
那是因为成交量小，屋主有钱可以hold
一旦成交，也是大跳水, 有几间所谓freehold shopehouse 有成交，大跳水，不过觉的将来只会更低
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者：我爱我家2 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1739) 发表：2016-09-07 09:58:28　 3楼
[登录后回复]
在 vitesse 的大作中提到：
我也不明白不是说房产是最好的抗通胀的吗？ 比如现在入手公寓100万， 住了几年公寓旧了还要贬值， 那投资房子一点镐头都没有了。
政府一直苦口婆心的说房价要调整
为什么要against the market, government?
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者：我爱我家2 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1739) 发表：2016-09-07 10:03:53　 4楼
[登录后回复]
在 真实的马甲 的大作中提到：
二十年开外的99公寓绝对贬值很快的
要看那里
10年前orchard road 公寓1000尺也就100万出头，现在成交价200万左右

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者：我爱我家2 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1739) 发表：2016-09-07 10:15:52　 5楼
[登录后回复]
在 bbsid 的大作中提到：
你没看过房吧我都说了芝麻街的两个大盘，一个99年的，一个FH，同样的房龄同样的规模。懂得人都知道是哪个盘啊 不否认会有急售的情况，像我提到的芝麻街那个99年旁边的小FH公寓，就有一间因为家庭原因急售，价格降了30万立刻卖了，问题是，其他的屋主都hold得住，根本不拿这个成交价跟你谈，你去看过去接触过就知道了，爱买不买的，低过啥价的，别来谈，牛得很。
过一段时间他们就适应了
心里防线不是很快被突破的。我有一个土壕朋友出租闲置公寓，市场价大概7千，她因为买的便宜，加上懒得打理，放6200，全部委托中介，中介一开始也不愿意做，也收到别的屋主放信投诉， 但是她要快，然后租出去后一段时间，大家都降到6200。不过据说现在小幅回升到6500
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者：我爱我家2 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1739) 发表：2016-09-07 10:17:23　 6楼
[登录后回复]
在 bbsid 的大作中提到：
你的信息很多都是错的吧组屋一般30年就会拆？？？你的意思是1986年的和之前的组屋一般都会拆？？？谁告诉你的，中介说的？那你要去骂这个中介啊
看来你是中介，不和你讨论了
遥祝你事业成功
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
论坛导航 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 返回上一页 | 本主题共有 6 篇文章，分 1 页, 当前显示第 1 页 | 回到顶部
<<始页　 [1]　 末页>>

请登录后回复：帐号 　 密码