由于接到国内的一个offer，最近有打算全家回国。最近都在关注国内的房产啥的，临近了才意识到我们在坡如何处置房产的问题。不看不知道，一看吓一跳。毕竟房子买来自住的，自从买了就没有关注房子价格了，谁知道这两年降了这么多啊……，而且据说最近出租很难。想想用国内的工资还这边贷款估计也是醉了，但是租金市场不明朗，断租也是够我头痛的。目前房子是还差一年半才满4年的ssd，我该怎么处理这个房子呢？吐血降价出售？还是等四年再卖（估计到时行情会好吗）？还是就一直租出去？希望版上的大神们走过路过给些建议和意见吧。顺便，三年到期要reprice，这种回国的了到时会不会有问题？
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该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2016-10-05 22:00:01。

ditto

所以只能出租了吧，到了4年再看。反正到时候你要决定回不回来，要不要续PR。

造福华新

最好是有可靠的朋友，价格低点，租给朋友，朋友也会爱惜一下你的房子。

交给中介 啥样的人都可能，有的租客在房子里又是打眼又是摔坏家具的，只有一个月押金，完全不够cover的，另外房子的折损…… 等你卖的时候也有影响，这些潜在的风险 可能是几个月甚至一年的租金。

自己决定。。

而且我现在最终的package还在进一步沟通中，还没有完全定下来。

我们是家庭 xiangyaozufang

还有SSD。（不卖：＋1，卖：0）
Rental yield在芝麻街都有3%，租金应该不会太差。只是比起几年前5%yield和没有空白期，没这么理想。打理也略麻烦。（不卖：0.7，卖：0.3）
投资价值：a. 相对价值（不是绝对不会跌）。假设房子大跌，新加坡应该比香港多伦多温哥华墨尔本悉尼和其他你懂的跌的少。b. 流动性较高。c. 分散风险。自己不要把鸡蛋放在一个篮子里。同时考虑欧洲有钱人对香港新加坡房子的潜在需求。（不卖：0.7, 卖：0.3)
综上所诉，倾向建议不卖。个人意见，仅供参考。

现在自住，年底搬新家，这间整套出租，西部，靠地铁boonlay，朝南。有兴趣请联系。

我绝不是骗十大帖子的（害羞脸）。只因前段时间太久忽略房价，没想到跌了这么多。因为我是公寓，相对月供比较多，之前两个人cpf交一部分还不怎么觉得吃力。这次打算举家回去了，才意识到房子怎么处理的问题。只能说计划不如变化快啊。其实只要能够房子租给放心的人，cover房贷，我倒是也倾向于不卖。不过我房子房龄也有10多年了，怕过几年会不会更难出手。还有就是更换房子贷款package问题，希望有懂的朋友告诉下，我这回去了，reprice会不会有问题呢？我想换成浮动利率，这样想卖的时候就可以卖，不用收到固定利率的限制，不知道这样理解是否正确。
ps，等package确定下来，会和大家分享的

职了，就比较难办，如果你现在还有薪水，问题不大。

希望有合适的人选帮忙推荐下。我买房的那个banker我都懒的吐槽了

但是，这代表你不会自住了。拥有这个房子，和你在澳洲，伦敦买个房子，本质并没有不同。如果你觉得在那里有房子难打理，这里有同样的问题。
目前想要用租金还房贷，不大容易。扣除各种成本后，大约差10-20%。