我这种情况房子如何处理
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作者:yanzifei (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1289) 发表:2016-10-05 13:49:20  16楼 
楼主是常见ID,绝对相信是真实情况。路过回答一下。还有SSD。(不卖:+1,卖:0) Rental yield在芝麻街都有3%,租金应该不会太差。只是比起几年前5%yield和没有空白期,没这么理想。打理也略麻烦。(不卖:0.7,卖:0.3) 投资价值:a. 相对价值(不是绝对不会跌)。假设房子大跌,新加坡应该比香港多伦多温哥华墨尔本悉尼和其他你懂的跌的少。b. 流动性较高。c. 分散风险。自己不要把鸡蛋放在一个篮子里。同时考虑欧洲有钱人对香港新加坡房子的潜在需求。(不卖:0.7, 卖:0.3) 综上所诉,倾向建议不卖。个人意见,仅供参考。
谢谢你哈,我记得我以前发帖你也是经常回帖人之一
我绝不是骗十大帖子的(害羞脸)。只因前段时间太久忽略房价,没想到跌了这么多。因为我是公寓,相对月供比较多,之前两个人cpf交一部分还不怎么觉得吃力。这次打算举家回去了,才意识到房子怎么处理的问题。只能说计划不如变化快啊。其实只要能够房子租给放心的人,cover房贷,我倒是也倾向于不卖。不过我房子房龄也有10多年了,怕过几年会不会更难出手。还有就是更换房子贷款package问题,希望有懂的朋友告诉下,我这回去了,reprice会不会有问题呢?我想换成浮动利率,这样想卖的时候就可以卖,不用收到固定利率的限制,不知道这样理解是否正确。
ps,等package确定下来,会和大家分享的
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