我出租整套房屋，第一天签约，第二天有人出offer要买我的房子。所以我没法租给要租我房子的人了。我给租客找了一个跟我家同一个小区，类似的房子，可以立即租给她，她不同意。我提出让她白住我家两个月，她也不同意。一定要我赔偿她现金。我在签约第二天通知她不能租给她房子的时候，距离她要入住的时间还有一个半月。她要我赔她5000新币。我想问一下，这种情况如果去小额法庭，有可能判违约一天就要赔5000吗？@南洋暴雪

　

我不觉得我违约一天能给她带来这么大的损失，更何况我都帮她找房子了！

　

　

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该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2017-03-01 22:00:01。

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又想租又想卖 你怎么不加个条款 如果要卖 就要提前xx月告知

如果她明天要入住，我今天告诉她不租了，对她会有巨大影响。还有一个半月才入住，我要是晚跟他签约一天，他不也是要找房子吗？对她的影响微乎其微啊！我还帮她找了比我家装修得好得多的房子！

我的房子再网上放的广告要卖，放了一年多了，这是第一个出价的。我也没想到会在我租房的第二天出价啊！

我同意赔偿，但是一天赔五千有点不太合理吧？我想听听从法律的角度说，怎样赔偿是合理的！

ditto

再多给押金的数目吧。
和你签了几天违约没关系啊。这就是合约啊，你违约了照着合同来赔偿就好了

如果要解约的话。

我们小区已经空出来的房子不低于5套吧，随便挑随便选，他们现在就住在我们这个小区！我帮她找的是她现在住的同一个楼门的高层一些的房子。上个电梯的力气不是微乎其微吗？

开玩笑了，只是觉得不需要赔5000吧，提前一个半月通知……我觉得楼主能让他白住俩月已经很好了……一般的才不理你

没有写我如果不想租了怎么办，也没有写如果她中途不想租的怎么办:(

合同里没有写如果一方终止合同怎么办。现在距离他们要住的时间还有一个半月。押金肯定是还给他们啦。行规是不管有没有入住，一方违约要赔偿对方等同于押金数量的违约金吗？

反问我自己，如果遇到这种情况，头一天签约，第二天房东说不能租了，好说好商量的，我是不会昧着良心要人家钱的。要来五千块钱也不可能大富大贵吧。呵呵！

支持楼主驳回这种狮子大开口的行为!

提前一个月通知房客就可以了吧。

租客 你没啥好担心的 好比我们之前租整套 合同签完才知道屋主夫妇闹离婚 hdb随时可能把房收回让我们无家可归啊 然后逼着屋主中介在合同上加了条款 屋主要提前解约需要提前2个月通知 但是赔偿什么的就不可能了 就算我们不租了押金也是拿不回来了 主动权完全在屋主手上

还有一个半月才入住呢！吃一堑长一智吧！我其实很想搞清楚合法的处理方式是什么，也许不是合理！

1. 因为条约上没写在租期开始前解除租约（无论双方谁提出）是什么规则，一般认为就是租客解除押金不退，屋主解除退押金（或多赔偿一份押金）。
2. 所以LZ需要做的，就是保存好上书面的沟通的证据。如什么时候提出退押金，什么时候退的押金（或赔偿的一倍），如果是通过转账就是转账的收据。把该给的钱给了
3. 一旦完成了1，2，就告诉租客，事情已经结束了，你如果不满意就去起诉吧。但事实上起诉他必输，因为任何在合同外的赔偿要求都是没有依据的。

站在租客的角度lz是有点过分了，你也没有serve notice啊毕竟

？