我出租整套房屋，第一天签约，第二天有人出offer要买我的房子。所以我没法租给要租我房子的人了。我给租客找了一个跟我家同一个小区，类似的房子，可以立即租给她，她不同意。我提出让她白住我家两个月，她也不同意。一定要我赔偿她现金。我在签约第二天通知她不能租给她房子的时候，距离她要入住的时间还有一个半月。她要我赔她5000新币。我想问一下，这种情况如果去小额法庭，有可能判违约一天就要赔5000吗？@南洋暴雪

　

我不觉得我违约一天能给她带来这么大的损失，更何况我都帮她找房子了！

　

　

---

该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2017-03-01 22:00:01。

---

该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12华新币，时间：2017-03-02 22:00:04。

如果她明天要入住，我今天告诉她不租了，对她会有巨大影响。还有一个半月才入住，我要是晚跟他签约一天，他不也是要找房子吗？对她的影响微乎其微啊！我还帮她找了比我家装修得好得多的房子！

我的房子再网上放的广告要卖，放了一年多了，这是第一个出价的。我也没想到会在我租房的第二天出价啊！

我同意赔偿，但是一天赔五千有点不太合理吧？我想听听从法律的角度说，怎样赔偿是合理的！

我们小区已经空出来的房子不低于5套吧，随便挑随便选，他们现在就住在我们这个小区！我帮她找的是她现在住的同一个楼门的高层一些的房子。上个电梯的力气不是微乎其微吗？

没有写我如果不想租了怎么办，也没有写如果她中途不想租的怎么办:(

合同里没有写如果一方终止合同怎么办。现在距离他们要住的时间还有一个半月。押金肯定是还给他们啦。行规是不管有没有入住，一方违约要赔偿对方等同于押金数量的违约金吗？

反问我自己，如果遇到这种情况，头一天签约，第二天房东说不能租了，好说好商量的，我是不会昧着良心要人家钱的。要来五千块钱也不可能大富大贵吧。呵呵！

还有一个半月才入住呢！吃一堑长一智吧！我其实很想搞清楚合法的处理方式是什么，也许不是合理！

签约的第二天，离计划入住时间还有一个半月。我相信对方不会在一个晚上的时间就打包好了，等着一个半月之后搬家！

不是啦，是中介在propertyguru上放的广告。

我的确收了对方两个月租金的押金，第二天返还给她了。这么说对方要求我再多赔偿给她两个月的租金也是不无道理的喽？：（

他们跟目前的房东合同是3月末到期。所以我跟她签的两年租约合同是3月末开始入住。我2月14日跟他们签订的合同，2月15日告诉他们没办法租给他们了。我这也算提前一个半月给notice了吧？我提出的补偿方式是，给他们找了另一家同等大小，装修好于我家的，她目前居住的那个房间的楼上的另一套房子。或者他们3月末搬到我家，白住两个月。我们在合同里没有写明，如果中途租客或者房东要求终止合同如何处理。唯一写的就是如果两年租约到期，她要提前一个月通知我是否要接着住。我觉得我在签约一天之后毁约以及提出的问题解决方式，没有给对方造成什么损失。我是觉得赔偿两个月的租金不是很合理啦，但是如果是合法的，我也接受！

我觉得，如果是我的租客，签约一天之后，跟我好好解释不能租我房子的原因，并且原因是合理的，而且他还给我介绍了租客，没给我带来任何损失，我不会要人家两个月的租金的。君子爱财，取之有道。这样来的钱财，我觉得花起来也不会心安的！

违约赔偿是合理的，应该赔多少有没有一个官方说法呢？我提前一个半月通知他也应该算给他一个半月notice了吧？

我觉得我一天后违约，赔她一千块钱不算少了，毕竟她没有任何损失。可是她要两个月租金，不讲价，一分不能少，我就觉得有点过分了。

这不是被敲诈了五千块钱，把租客平息了吗。然后才接受了买家的offer.

就是合同里没写要赔多少，我才来问，法律上是否有规定要赔多少？

因为我没有损失啊。我就是这样给她找了房子，让她没有损失。她依然不依不饶！

因为我没有一分钱的损失。而我给她找了一点都不比我家差的房子，她一点损失都没有，还是要我补偿两个月的租金。

中介说正常的租约都是这样的！

但是他并没有成功地劝说对方。还被对方态度很恶劣的骂了一顿。中介说这种租客遇到脾气不好的中介会被揍一顿的。