我有点 confusedLZ有无诚实让买家知道, 刚与租客签了租约? 意思是卖这房子是不包空的?

那根据合约来如果第二天她说不租了，你就直接还她押金么？ 我觉得违约就是违约，她愿意收1000了结此事那是她仁义，但你不能因为她不愿意而怪责她，毕竟是你违约，怎么都是理亏。

那根据合约来如果第二天她说不租了，你就直接还她押金么？ 我觉得违约就是违约，她愿意收1000了结此事那是她仁义，但你不能因为她不愿意而怪责她，毕竟是你违约，怎么都是理亏。

赔钱我也是可以接受的啦我觉得我一天后违约，赔她一千块钱不算少了，毕竟她没有任何损失。可是她要两个月租金，不讲价，一分不能少，我就觉得有点过分了。

如果你的租客签了约，第二天反悔不租了你会怎么办？差不多你要给的赔偿是差不多的数字。

这样看来赔俩个月租金好像也合理了...怎么要了那么多押金呀...一般不都是一个月房租的押金么

你的中介在干嘛啊为什么感觉是你自己在跟租客商量呢

他如果第二天毁约了，并且给我带来了新的租客，我一分钱都不会多要他的因为我没有一分钱的损失。而我给她找了一点都不比我家差的房子，她一点损失都没有，还是要我补偿两个月的租金。

如果反悔的是租客，lz不还租客押金不也是理所当然的么？换位思考，人家提出这种要求也不算什么吧。 和你有没有帮人家找房子没关系，和租客还有多长时间搬进来也没关系。关键是你违约了。 当然具体赔多少可以再商量，可能对方损失并没有那么大，好好商量下少赔偿点。但是上来就说人家讹诈，我觉得并不妥当。

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违约也不能她说赔多少就多少吧？她要是说赔两年租金我也赔吗？就是合同里没写要赔多少，我才来问，法律上是否有规定要赔多少？

不差的房子 租金 一样么问题是 楼主 希望 什么结果呢, 不赔还是 少赔.

租金一样啊，一个小区的房子租金能差多少？我是希望赔偿个合理合法的数目喽。在对方不蒙受任何损失的前提下，一天赔五千块钱想必正常人都不太容易接受吧？

租金一样啊，一个小区的房子租金能差多少？我是希望赔偿个合理合法的数目喽。在对方不蒙受任何损失的前提下，一天赔五千块钱想必正常人都不太容易接受吧？

中介让我坐到一边，不要说话，他来谈但是他并没有成功地劝说对方。还被对方态度很恶劣的骂了一顿。中介说这种租客遇到脾气不好的中介会被揍一顿的。

根据你描述的情况——A. 大道理 1. 你们签了合约（合同成立） 2. 你签合约之后提出不租 （拒绝执行合同，违约） 3. 对方搬出去 （对方选择接受你违约，合同终止） 4. 原则上你需要赔偿对方损失。 B. 几个你需要去思考的问题 1. 对方损失到底因为你违约造成的是多少？这也是你现在的疑惑之一。这个我没有相关事实，只能猜一些：a. 搬家费. b. 房租的差价。 2. 合同里没有没有约定赔偿条款？(Liquidated Damages) 3. 双方当时有没有就如何赔偿损失达成一致（和解协议）？有没有相关证据证明这份和解协议的存在？双方有没有按照和解协议执行？ C. 实践操作问题 这事情似乎是对方告你，不是你告对方，你现在干嘛那么急这解决？对方应该还没告你呢吧？ 另一方面，你在这里找到一个你想要的答案，然后用这个答案跟别人吵架试图说服对方。这条路行不通。我知道你大概是不信的，信不信由你。 D. 一个无厘头问题 物权转让不破租赁，这是国际法律常识。你干嘛一定因为要卖就要取消租约？ 如果现在卖房对你那么重要（比如有租客买主就不签合同），那么5000也好，10000也好，恐怕都不是不能接受的数字吧。

好专业还是让娃去努力读律师专业吧，加班累点也值得。

根据你描述的情况——A. 大道理 1. 你们签了合约（合同成立） 2. 你签合约之后提出不租 （拒绝执行合同，违约） 3. 对方搬出去 （对方选择接受你违约，合同终止） 4. 原则上你需要赔偿对方损失。 B. 几个你需要去思考的问题 1. 对方损失到底因为你违约造成的是多少？这也是你现在的疑惑之一。这个我没有相关事实，只能猜一些：a. 搬家费. b. 房租的差价。 2. 合同里没有没有约定赔偿条款？(Liquidated Damages) 3. 双方当时有没有就如何赔偿损失达成一致（和解协议）？有没有相关证据证明这份和解协议的存在？双方有没有按照和解协议执行？ C. 实践操作问题 这事情似乎是对方告你，不是你告对方，你现在干嘛那么急这解决？对方应该还没告你呢吧？ 另一方面，你在这里找到一个你想要的答案，然后用这个答案跟别人吵架试图说服对方。这条路行不通。我知道你大概是不信的，信不信由你。 D. 一个无厘头问题 物权转让不破租赁，这是国际法律常识。你干嘛一定因为要卖就要取消租约？ 如果现在卖房对你那么重要（比如有租客买主就不签合同），那么5000也好，10000也好，恐怕都不是不能接受的数字吧。