确定你的思维是正常的吗我提供个数据比较，得出的结论是，只要公寓未来三年TOP的时候升值11％，就可抗衡组屋的租金收益。我有说公寓会肯定升值吗，我有说组屋肯定会贬值吗。

你那三联如果的准确性我保留。

感觉不是讨论帖而是撕逼贴嘞 投资思路已阅

mr. agent ,你卖那个盘啊公寓房产税远远高于组屋，公寓管理费远远高于组屋管理费。 组屋老了政府维护，组屋旧了政府给你换。 老公寓就是鬼屋。 将来不顺利，租屋还能给一家人体面的生活，没钱月供也能住， 一个小鞋盒如何挤得下 ， 一个月没付installment看银行如何收拾你

律师的思维确实严谨但我也真金不怕火炼。详细的计算过程，如何给律师验证呢

你那个假设是只是预测所以根据预测的推理结果最多也就是个预测。并不是论证。 这就是我想说的。 并不是说你是错的，很大机会你确实是对的。 我只是想问你如果你错了你愿意承担么？

此贴不欢迎索男小白的小白问题我就不再回复了。我还要加上一句，此贴不欢迎下室索男。

哈哈哈，粗级，太粗急连‘假设非事实’ 这个逻辑学上的基本概念都布吉岛， 还辩个球球？ 回家喝酒去

此贴不欢迎下室索男此贴不欢迎下室索男，下室索男，乖乖回家喝酒去吧，投资的东西，还是别掺和了。

任性下， 生个气投资的事情， 要不要S下？ 当年我5K开中新account， 后来gold 在后来私人， 再后来我的banker经常和我探讨投资心得。。而不是卖我product。 呵呵， 高阶投资。会不会年轻了点点， 只是四则运算而已。。。。。。 当然，你可以认为我吹牛。 不过其中有个banker是中国来的， 如果他在这里， 会懂我说的什么？

吹牛的就不要来了还是那句话，欢迎理性讨论。吹牛的就不要来了！

吹牛的就不要来了还是那句话，欢迎理性讨论。吹牛的就不要来了！

或者， 我们个出1mil随便投什么， 股票， 外汇， 期货， 房产， 大葱，大蒜 6个月看回报？ 要不就3年吧， 如何？ S吗？

目测楼主怂了....

也不用这么黑吧.....让住公寓的情何以堪......一般买得起公寓的人都买得起组屋吧 很多人老了会卖掉公寓换组屋cash out 养老 公寓一直交管理费的 维护的不会比组屋差 当然买公寓风险和负担都会大很多 但是大部分住公寓的都是有钱了改善生活条件才去买了公寓 住什么都是个人选择吧

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呵呵，索男又在吹牛在地下室梦游欧洲？别丢人现眼了。 你知道欧洲的圣诞节是怎么样的吗，你是在网上google过欧洲圣诞？哈哈

我觉得这是不同的风险profile偏好。 组屋低风险中等回报；公寓贷款比祖屋多一倍杠杆，较高风险较高回报。 所以偏保守的就留组屋，激进的加杠杆上公寓好了。 当然个人是觉得目前政府正在逐渐去掉组屋的 投资 资产 属性， 让hdb回归 基本住宅。 而且二者之间， EC是一个权衡的， 是一个更好的选择， 投资潜力类似一二十年前的祖屋吧。 当然 也还有更激进的投资策略， 比如股票， 商业地产 等。 多种多样 选择适合自己的就好， 每个人性格三观不一样。不必求同。 一家之言