请教各位，像我家这种情况大家觉得房子买在哪里比较好？简单说这个情况吧，就是钱少麻烦多，嘿嘿，真是惭愧。

@人口状况2头，1pr+1sc，均工作，其中一人工作+读书，辛苦可怜。
@经济情况。现金3万多点，全部身家了。CPF一万？没算过，才工作，很少。
@工作地点目前均靠近市中心，raffles一带。以后可能变动，但是至少有一人会一直在市中心。

铁皮我觉得靠近学校比较好，至少晚上下课不会太辛苦，所以比较倾向买靠近NUS。但是家里掌舵人又说，靠近学校的房子多比较旧，且昂贵，dover,common wealth, q’s town都是贵的地。遂起纷争。。。。

目前看来，如果靠近学校，只能买个三房，4房远远不敢想。如果远点离开NUS周围这个范围，可以捡个便宜地买个四房。
还有一点，这个房子可能自己大概只会住5年左右，应该就会离开新加坡。不过这个比较远期，暂时不能确定，不过也是铁皮不愿意投入太多在这个房子上的一个原因。
大家请给点意见，看看各位牛人的见解比两人在家打架好 。。。

我劝她，不要种族歧视。
怒目而视，答：我种族歧视？你不看看我嫁给谁了？！

得，铁皮我成了其它种族了，还是别和她说了，再说搞不好连人类都不能当了。。。。

不太贵，也不太远。加油^^

其实也就文礼附近印度人多吧，jurong east，chinese garden，lakeside都还好，不过这几个地方的房子都没看过。

我觉得你们的钱完全可以买4房， 学校附近其实很好，住不完的可以租出去， 超过月供的。算一笔账可以证明：
假设你们买clementi的四房， 假设估价38万， 现金0。可以选择贷款90% from hdb, 首付3。8万。 另外还可以申请grant 3万用做首付， 加上自己的cpf1万， 首付一分现金也不用了。 手续费用大约1万，需要现金。之后每个月月供大约1370， 基本可以用房租(假设两个房间租出去，600一间）来付了， 也可以付cpf。
总而言之， cash flow如下：
首期1万， 以后每个月付出170， 并且不用付房租。。。。
何乐而不为呢？
怎么我听起来像中介呢？我也是要在这里买房的。 ：P

这么听来还不错，不过分租的话要好好考虑下，毕竟买了房子就是想要真正家的生活。

最近受打击无数，生活真不容易哦

找卖方中介好好商量

我们也是考虑学校这一带， 不过你们情况比我们还好一些。 哈哈。我们是两个pr, 只能贷80%。 还在努力攒钱
不想分租的话， 可能每个月要付的钱会多， 可是还是比房租少很多了。
住在自己家里， 要开心的多。现在我们又要搬家了，快痛苦死了……
好想赶快买了房子，再也不用搬家了

我就会考虑买 lavender,tiong bahru, tanjiong pagar之类的地脚。价钱和dover，bishan之类的差不多吧。propertyguru上看bugis 150平米的组屋也才60w。如果不在乎印度人，farrer park那边甚至价格更便宜。

其实我一直搞不清楚 clementi,dover,bishan之类的离市中心还有一段路的房子为什么会这么高。也许和高租金有关？

如果仅仅是高租金，市中心的房子更好吧？lavender 5年的组屋4房的40w左右。为什么要去买旧的clementi呢？

我觉得是按照个人情况。因为有家人每天要来往nus，dover附近名校多，楼上楼下周围邻居看起来比较整齐，而且能够见到较多的年轻人。再加上新建的科研楼都在不远处，所以想将来吸引过来的人会素质越来越高的，这对新生的小孩没有坏处。有时住在某些区里，听说会被同时要搭电梯的人吓到，不知是出来好还是留在里面好。再加上是组屋，没有私人屋子贵，所以才这样选择。

不然路上时间太多的话，劳力伤神。没钱供车，只能找个近点的房子，也是无奈之举

不能用cpf付所有cash部分。需要用现金付房款的5%， 1。9万不见了。
4房38万，在clmenti没有溢价？个人觉得不太可能。算上2000-5000左右。。
搬进去了房子，不修修补补了？
不需要买家具和电器？
手续费还要7000-8000。。。

总结来说，3万现金太紧张了。大概有5万就差不多了。

住房子要自己租一整套的话至少也要1.5K吧.

实在是不舒服

又是将来要离开，又是要上学........当然是学校附近了。出租也好出租，将来转手也容易。咬咬牙直接上4房。