买房要实际，最好别做房奴
最好找一个离你们俩上班方便的地方，起码要靠一头，不然两个人都花很长时间在路上，自己累不说也费钱啊．而且以目前经济状况你还是买三房比较好，自己住一间，租出去一间，也是不错的选择．不要拿新加坡最便宜的四房和最贵的三房比，这种方法是错误的，要用你所选定购房区域内的四房和三房作比较，这样你就知道多花多少钱了．三万元不能全投在买房上，最少要留出一万元，办手续交税费差不多也要这些钱，你买房可真要好好研究一下．
穷人夫妻买房困惑贴，求解！
还是买学校附近好了又是将来要离开，又是要上学........当然是学校附近了。出租也好出租，将来转手也容易。咬咬牙直接上4房。
人家只有3万cash,怎么咬牙买学校附近的4房啊？
我是外行，也希望大家告诉我一下，3房来讲 30w左右，为什么要买dover之类的地方呢？我就会考虑买 lavender,tiong bahru, tanjiong pagar之类的地脚。价钱和dover，bishan之类的差不多吧。propertyguru上看bugis 150平米的组屋也才60w。如果不在乎印度人，farrer park那边甚至价格更便宜。
其实我一直搞不清楚 clementi,dover,bishan之类的离市中心还有一段路的房子为什么会这么高。也许和高租金有关？
如果仅仅是高租金，市中心的房子更好吧？lavender 5年的组屋4房的40w左右。为什么要去买旧的clementi呢？
最主要的是名校。如果你的小孩不在这里上学就不会关心这个了
再唠叨几句
实在不行，就哪便宜买哪，只要那有一路公车能到你们工作的地方就好．别奢望太高，别让自己太累，买房子主要解决两个问题：一省下房租还贷款；二给自己找个家．这样难道还不可以嘛．
睡觉了，明天见．
睡觉了，明天见．
那干嘛要买呢... >.
介是霸王在本版的处女贴么
在下喜欢你的“人口状况2头”
建议可以考虑离开NUS的范围，考虑考虑东面，bedok有大量的比较旧的HDB，应该没有clementi贵，以后那边也会有大学的
不然就裕廊东，算是在NUS范围的边缘，然后又不是boon lay，掌舵的不喜欢
不然就裕廊东，算是在NUS范围的边缘，然后又不是boon lay，掌舵的不喜欢
可以考虑Choa Chu Kang或者bukit batok，有188可以到NUS，屋价相对低
十多年的4房也就是20多万，比dover那边便宜多了。
有了一个SC，买房子还要钱么？
如果是买组屋，只要HDB贷款的额度高，完全可以做到首付+手续费不超过1万！
注意以下几点：
1. HDB又给3万的家庭补贴
2. 如果你们的某一方的父母都是LSVP，可以试着把他们加入到occupier上，这样有可能再拿1W的父母补贴。（这个不敢保证，而且手续挺麻烦的）
3. 如果家庭总收入低于5000，还有多余的补贴可以拿，最高到4万。
4. 除了COV，deposit以外的钱，都可以向HDB贷款，2.6%的年息，最后需要付的总利息大概是30%（30年贷款）。
5. 如果买的是3房，只要最后赔给HDB3万，就可以再买新房。
最后给个估算：如果买的是30W的房子，现金估计要付1W，每月还贷款大约1千。不管怎么说都比现在的房租便宜。即使以后要走，租金也能支持房贷。
注意以下几点：
1. HDB又给3万的家庭补贴
2. 如果你们的某一方的父母都是LSVP，可以试着把他们加入到occupier上，这样有可能再拿1W的父母补贴。（这个不敢保证，而且手续挺麻烦的）
3. 如果家庭总收入低于5000，还有多余的补贴可以拿，最高到4万。
4. 除了COV，deposit以外的钱，都可以向HDB贷款，2.6%的年息，最后需要付的总利息大概是30%（30年贷款）。
5. 如果买的是3房，只要最后赔给HDB3万，就可以再买新房。
最后给个估算：如果买的是30W的房子，现金估计要付1W，每月还贷款大约1千。不管怎么说都比现在的房租便宜。即使以后要走，租金也能支持房贷。
可以考虑Choa Chu Kang或者bukit batok，有188可以到NUS，屋价相对低十多年的4房也就是20多万，比dover那边便宜多了。
实际情况不是这样的吧？
bukit batok的四房早就35w+了，你的信息是什么时候的啊？
还是买学校附近好了又是将来要离开，又是要上学........当然是学校附近了。出租也好出租，将来转手也容易。咬咬牙直接上4房。
为什么一定要4房呢
既然是不确定会不会留在新，给自己压力也太大了吧。好好装饰一下3房，也很温馨啊，看看ikea里只有30几平米的房子也可以很功能全面加上舒适温馨。
再说，如果有多出一个小小的房间，好好打理一下，还可以出租吗。
再说，如果有多出一个小小的房间，好好打理一下，还可以出租吗。
我是外行，也希望大家告诉我一下，3房来讲 30w左右，为什么要买dover之类的地方呢？我就会考虑买 lavender,tiong bahru, tanjiong pagar之类的地脚。价钱和dover，bishan之类的差不多吧。propertyguru上看bugis 150平米的组屋也才60w。如果不在乎印度人，farrer park那边甚至价格更便宜。
其实我一直搞不清楚 clementi,dover,bishan之类的离市中心还有一段路的房子为什么会这么高。也许和高租金有关？
如果仅仅是高租金，市中心的房子更好吧？lavender 5年的组屋4房的40w左右。为什么要去买旧的clementi呢？
学校的问题。所谓的名校是指小学初中还是高中呢？
就比如那个dover附近的 Anglo Chinese School，看不出是小学初中还是高中的啊。
实际情况不是这样的吧？bukit batok的四房早就35w+了，你的信息是什么时候的啊？
可能是指bukit gomba那一块？很多中介介绍靠YT地铁站的房子都讲是CCK的。
可以考虑Choa Chu Kang或者bukit batok，有188可以到NUS，屋价相对低十多年的4房也就是20多万，比dover那边便宜多了。
YEETEW地铁旁的4房也有33万左右，那像你说的？
最远的也近30万！
学校的问题。所谓的名校是指小学初中还是高中呢？就比如那个dover附近的 Anglo Chinese School，看不出是小学初中还是高中的啊。
两间一个名字，初中男校，和混合高中
两间一个名字，初中男校，和混合高中
初中高中怎么也10多年之后的事情了。。买房子需要考虑那么多么？
初中高中怎么也10多年之后的事情了。。买房子需要考虑那么多么？
有计划就好啊
最好的南洋小学也很近，如你有家人在那小学教书，或其他计划，clementi区也有不错的小学，托儿所nus附近也有啊，看觉得有没有看重这些，和计划了，如果不在新，这么多好学校在附近，比较好租
有了一个SC，买房子还要钱么？如果是买组屋，只要HDB贷款的额度高，完全可以做到首付+手续费不超过1万！
注意以下几点：
1. HDB又给3万的家庭补贴
2. 如果你们的某一方的父母都是LSVP，可以试着把他们加入到occupier上，这样有可能再拿1W的父母补贴。（这个不敢保证，而且手续挺麻烦的）
3. 如果家庭总收入低于5000，还有多余的补贴可以拿，最高到4万。
4. 除了COV，deposit以外的钱，都可以向HDB贷款，2.6%的年息，最后需要付的总利息大概是30%（30年贷款）。
5. 如果买的是3房，只要最后赔给HDB3万，就可以再买新房。
最后给个估算：如果买的是30W的房子，现金估计要付1W，每月还贷款大约1千。不管怎么说都比现在的房租便宜。即使以后要走，租金也能支持房贷。
如果有grant, 买3房还是很够的
两个人住五年，买4房没什么必要吧。
YEETEW地铁旁的4房也有33万左右，那像你说的？最远的也近30万！
据我观察，choachukang附近的房子比yewtee要便宜一些。
可能那边离地铁站远的房子比较多。
yewtee大部分都是靠近地铁站的。再远也远不了多少。
yewtee大部分都是靠近地铁站的。再远也远不了多少。
忍不住上来说一句：我不想说这两个地方多么差，但是实在是不舒服
Jurong East not bad. have a big library.
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