情况类似，可以讨论讨论我觉得你们的钱完全可以买4房， 学校附近其实很好，住不完的可以租出去， 超过月供的。算一笔账可以证明： 假设你们买clementi的四房， 假设估价38万， 现金0。可以选择贷款90% from hdb, 首付3。8万。 另外还可以申请grant 3万用做首付， 加上自己的cpf1万， 首付一分现金也不用了。 手续费用大约1万，需要现金。之后每个月月供大约1370， 基本可以用房租(假设两个房间租出去，600一间）来付了， 也可以付cpf。 总而言之， cash flow如下： 首期1万， 以后每个月付出170， 并且不用付房租。。。。 何乐而不为呢？ 怎么我听起来像中介呢？我也是要在这里买房的。 ：P

有了一个SC，买房子还要钱么？如果是买组屋，只要HDB贷款的额度高，完全可以做到首付+手续费不超过1万！ 注意以下几点： 1. HDB又给3万的家庭补贴 2. 如果你们的某一方的父母都是LSVP，可以试着把他们加入到occupier上，这样有可能再拿1W的父母补贴。（这个不敢保证，而且手续挺麻烦的） 3. 如果家庭总收入低于5000，还有多余的补贴可以拿，最高到4万。 4. 除了COV，deposit以外的钱，都可以向HDB贷款，2.6%的年息，最后需要付的总利息大概是30%（30年贷款）。 5. 如果买的是3房，只要最后赔给HDB3万，就可以再买新房。 最后给个估算：如果买的是30W的房子，现金估计要付1W，每月还贷款大约1千。不管怎么说都比现在的房租便宜。即使以后要走，租金也能支持房贷。

证据?

拜托，读书，不要读一半就跑出来。我提的六条中，除了第二条不确定。其他的，你能反驳得了？

拜托，读书，不要读一半就跑出来。我提的六条中，除了第二条不确定。其他的，你能反驳得了？

读书一定要仔细，看官方的HDB loan计算器！！Grant 在bank loan和hdb loan 中的作用是不同的。 官方的HDB loan计算器 http://services2.hdb.gov.sg/webapp/BB29FIN/BB29FINP.jsp http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10201p.nsf/WPDis/Buying%20A%20Resale%20FlatResale%20Financial%20Plan?OpenDocument 新加坡政策多变，读书一定要仔细，尤其是小字部分！！！

do you read "how can you make use of the housing grant for the flat purchase"The 5% cash only happen when you take a bank loan. For HDB loan, it is a different story. Are you sure you process the similar case before? If no, could you check the HDB website carefully? http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10201p.nsf/WPDis/Buying%20A%20Resale%20FlatCPF%20Housing%20Grant%20for%20Family?OpenDocument#use The CPF Housing Grant can be used to pay towards the purchase of the resale flat or to reduce the mortgage loan. Hence, if you do not have enough CPF savings, the grant can be used to pay for the initial payment towards the purchase. The balance, if any, must be used to reduce the mortgage loan. However, the grant cannot be used to offset the cash payment where the declared resale price exceeds the market valuation. If you are buying the resale flat with a bank loan, the CPF Housing Grant will be treated as part of your CPF fund. It can be used to pay for the CPF portion of the initial payment towards the purchase of t (more...)