穷人夫妻买房困惑贴,求解!
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作者:cuier (等级:5 - 略有小成,发帖:2003) 发表:2009-06-25 12:41:07  6楼 
情况类似,可以讨论讨论
我觉得你们的钱完全可以买4房, 学校附近其实很好,住不完的可以租出去, 超过月供的。算一笔账可以证明:
假设你们买clementi的四房, 假设估价38万, 现金0。可以选择贷款90% from hdb, 首付3。8万。 另外还可以申请grant 3万用做首付, 加上自己的cpf1万, 首付一分现金也不用了。 手续费用大约1万,需要现金。之后每个月月供大约1370, 基本可以用房租(假设两个房间租出去,600一间)来付了, 也可以付cpf。
总而言之, cash flow如下:
首期1万, 以后每个月付出170, 并且不用付房租。。。。
何乐而不为呢?
怎么我听起来像中介呢?我也是要在这里买房的。 :P
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