我觉得你们的钱完全可以买4房， 学校附近其实很好，住不完的可以租出去， 超过月供的。算一笔账可以证明：
假设你们买clementi的四房， 假设估价38万， 现金0。可以选择贷款90% from hdb, 首付3。8万。 另外还可以申请grant 3万用做首付， 加上自己的cpf1万， 首付一分现金也不用了。 手续费用大约1万，需要现金。之后每个月月供大约1370， 基本可以用房租(假设两个房间租出去，600一间）来付了， 也可以付cpf。
总而言之， cash flow如下：
首期1万， 以后每个月付出170， 并且不用付房租。。。。
何乐而不为呢？
怎么我听起来像中介呢？我也是要在这里买房的。 ：P