如果公寓已经全部还清贷款，这个时候，还需要真金白银过户吗？还是只走一下手续，不需要真的账户里有公寓价值的一半？
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不过税还是要缴，按照房子的市场价计算。
还有律师费什么的也是少不了的。

可以写支票 然后支票不去存就可以了。账户里不需要有钱

作为gift,会有gift tax吗？
在网上找的时候，有提到gift tax

gift，不知道joint account是不是可以。
里面写的，joint account,不可以在will里面传给其他人。但是life time，给joint account里另外一个人不知道可行不可行

应该需要还回去吧

你0元转让给对方税还是要按估值付给政府。

以LZ自己的问题来看，应当不是考虑will的方法，而是寻找现在就可以转名的方法，也就是文中所述的inter vivos的安排。
然后，joint tenancy 要先改变成 tenancy in common， 同一个网站上也有文章讲述步骤。
第三，可以是by way of sales, 也可以是by way of gift。
如果是使用赠于(gift)的方式，应当与CPF返还无关。这里假设贷款已清。
但是赠于的缺点是万一将来关系sour，所以一定要先确定自己的主意，是真的赠与，还是只是代持（该文中也提到了在此情况下使用trust的方法）。
总之最好还是找律师行咨询。
读了这一系列文章之后，也解释了我此前的一个疑惑，为什么政府明知有99-1的买卖漏洞而不采取行动，原来还有gift这种操作方法，反正都一样收税，所以也没必要tighten了。

不叫Gift Tax

比如，现在的房子是谁的名字？一个人sole ownership？两个人？Joint Tenancy or Tenancy in Common？
房子啥时候买的？房贷已经付完了，但是有没有用过CPF的钱支付房贷？

你要送（卖）给谁？他是什么身份？他自己名下现有有几套房产？

不管是送还是卖，都是一个Transfer的过程，都需要支付Stamp Duty，而且要按照房子的市场价进行计算。

找个地方，给另一半办个死亡证明。然后回坡申请当遗产转给自己。

贷款还完，一方A把名字去掉，出去另外买一个公寓。A有用CPF还贷。
B现在没有工作，如果马上拿出房子一半的现金给A，就要卖股票了，很麻烦。如果只是走走形式，开张支票，但不存，就没有什么问题。

是公民

要把钱打过去对方账户的，支票不知道行不行。。。

A，用了CPF还房贷，所以先要去CPF查一下有没有CPF Charge。有的话，就需要先还完。
然后把Joint Tenancy换成Tenancy in Common，再把自己的部分作为Gift送给B。

律师费和Stamp Duty还是要照付。

可以再问一下，把一半的share卖给对方和赠予对方，各有什么利弊么？
这种服务是找房屋中介还是找律师？

需要返还退出方CPF。当然也可以重新贷款…

不需要通过中介，都是律师办理