没问题,可以作为Gift送给他
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作者:用心聆听 (等级:3 - 略知一二,发帖:2548) 发表:2022-12-26 01:01:36  楼主  关注此帖
如果公寓转名,从夫妻一方转到另一方如果公寓已经全部还清贷款,这个时候,还需要真金白银过户吗?还是只走一下手续,不需要真的账户里有公寓价值的一半? --- 该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2022-12-26 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第3,奖励楼主15分以及22华新币,时间:2022-12-28 22:00:02。
没问题,可以作为Gift送给他
不过税还是要缴,按照房子的市场价计算。
还有律师费什么的也是少不了的。


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作者:用心聆听 (等级:3 - 略知一二,发帖:2548) 发表:2022-12-26 10:55:38  2楼
谢谢啊作为gift,会有gift tax吗? 在网上找的时候,有提到gift tax
Stamp Duty
不叫Gift Tax
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作者:用心聆听 (等级:3 - 略知一二,发帖:2548) 发表:2022-12-26 10:59:46  3楼
如果公寓转名,从夫妻一方转到另一方如果公寓已经全部还清贷款,这个时候,还需要真金白银过户吗?还是只走一下手续,不需要真的账户里有公寓价值的一半? --- 该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2022-12-26 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第3,奖励楼主15分以及22华新币,时间:2022-12-28 22:00:02。
楼主还是要把情况说的清楚一些
比如,现在的房子是谁的名字?一个人sole ownership?两个人?Joint Tenancy or Tenancy in Common?
房子啥时候买的?房贷已经付完了,但是有没有用过CPF的钱支付房贷?

你要送(卖)给谁?他是什么身份?他自己名下现有有几套房产?

不管是送还是卖,都是一个Transfer的过程,都需要支付Stamp Duty,而且要按照房子的市场价进行计算。



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作者:用心聆听 (等级:3 - 略知一二,发帖:2548) 发表:2022-12-26 12:32:04  4楼
房子是在夫妻名下,joint tenancy贷款还完,一方A把名字去掉,出去另外买一个公寓。A有用CPF还贷。 B现在没有工作,如果马上拿出房子一半的现金给A,就要卖股票了,很麻烦。如果只是走走形式,开张支票,但不存,就没有什么问题。
这就是典型的decouple买新房嘛
A,用了CPF还房贷,所以先要去CPF查一下有没有CPF Charge。有的话,就需要先还完。
然后把Joint Tenancy换成Tenancy in Common,再把自己的部分作为Gift送给B。

律师费和Stamp Duty还是要照付。


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作者:用心聆听 (等级:3 - 略知一二,发帖:2548) 发表:2022-12-28 14:29:48  5楼
如果公寓转名,从夫妻一方转到另一方如果公寓已经全部还清贷款,这个时候,还需要真金白银过户吗?还是只走一下手续,不需要真的账户里有公寓价值的一半? --- 该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2022-12-26 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第3,奖励楼主15分以及22华新币,时间:2022-12-28 22:00:02。
三人行,必有我师
多聊一聊,总能学到新知识。



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