没问题，可以作为Gift送给他不过税还是要缴，按照房子的市场价计算。 还有律师费什么的也是少不了的。

如果英文ok的话，可以看看这篇https://singaporelegaladvice.com/law-articles/transfer-of-property-in-singapore/

不需要可以写支票 然后支票不去存就可以了。账户里不需要有钱

楼主还是要把情况说的清楚一些比如，现在的房子是谁的名字？一个人sole ownership？两个人？Joint Tenancy or Tenancy in Common？ 房子啥时候买的？房贷已经付完了，但是有没有用过CPF的钱支付房贷？ 你要送（卖）给谁？他是什么身份？他自己名下现有有几套房产？ 不管是送还是卖，都是一个Transfer的过程，都需要支付Stamp Duty，而且要按照房子的市场价进行计算。

楼主还是要把情况说的清楚一些比如，现在的房子是谁的名字？一个人sole ownership？两个人？Joint Tenancy or Tenancy in Common？ 房子啥时候买的？房贷已经付完了，但是有没有用过CPF的钱支付房贷？ 你要送（卖）给谁？他是什么身份？他自己名下现有有几套房产？ 不管是送还是卖，都是一个Transfer的过程，都需要支付Stamp Duty，而且要按照房子的市场价进行计算。

这就是典型的decouple买新房嘛A，用了CPF还房贷，所以先要去CPF查一下有没有CPF Charge。有的话，就需要先还完。 然后把Joint Tenancy换成Tenancy in Common，再把自己的部分作为Gift送给B。 律师费和Stamp Duty还是要照付。

要交税我做过赠与，当时估价低了，过后被税务局发信，要求解释，补交税金。

几年前做过，我理解是这样赠与的好处是不用现金交割，就是你想达到的效果。坏处是如果赠出方在未来一段时间（不记得是3年还是5年了）出了状况，例如死亡，破产等等，法庭会要求馈赠还原。你说我不担心这事，问题是如果你未来卖房子，即使过了那个时间，买家还是会担心这个问题。楼下说的可能关于代持的争议也是一样。你要费力去解释，间接影响到价值。 买卖从法律上看就干净多了。在订立合同时的5%可以用支票，但是在成交时的95%律师会要求本票。没有律师愿意为你麻烦。订立远低于市场价的买卖合约会产生和上面赠与同样的法律问题。

gift没做过，decouple需要现金本票过账需要返还退出方CPF。当然也可以重新贷款… 不需要通过中介，都是律师办理

赠予的转让，是可以不用额外现金吗？我没做过，所以想跟你确认一下。是不是赠予就可以不用准备房款本票，只是准备CPF退回部分的现金、交税和付律师费就好？但是房子必须是全款付清的？ 因为by subsale 的decouple,除了以上的税、律师费、CPF的钱，还需要一笔钱过账付扣除贷款以后的尾款，这个有时候卡住人。

赠予的转让，是可以不用额外现金吗？我没做过，所以想跟你确认一下。是不是赠予就可以不用准备房款本票，只是准备CPF退回部分的现金、交税和付律师费就好？但是房子必须是全款付清的？ 因为by subsale 的decouple,除了以上的税、律师费、CPF的钱，还需要一笔钱过账付扣除贷款以后的尾款，这个有时候卡住人。