【房】投资房现在值得买吗？看到最近很多中介在宣传Jurong East的Jden，想请问版上的大牛，金牌中介们，现在买新开盘的公寓作为投资房，值得吗？可以长期持有，辛苦钱，怕砸进去投资不成，反而亏成傻子。。。希望大家帮忙分析分析，感谢！该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2023-09-27 22:00:01。该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2023-09-28 22:00:01。 (more...)

【房】投资房现在值得买吗？看到最近很多中介在宣传Jurong East的Jden，想请问版上的大牛，金牌中介们，现在买新开盘的公寓作为投资房，值得吗？可以长期持有，辛苦钱，怕砸进去投资不成，反而亏成傻子。。。希望大家帮忙分析分析，感谢！该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2023-09-27 22:00:01。该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2023-09-28 22:00:01。 (more...)

中介从来都说，任何时候都是买房的好时机，赶紧下手。。需要来这儿发贴问=千万别买

难道真的没有中介可以客观分析吗？我相信还是有的

新加坡才是真正的“房住不炒”。。。除了极少数品种，大部分房产品种跑不过通胀

投资房产要不要考考虑所在地政局的稳定性建国以来，尚未有过政党轮替，虽然李老也预料到会有这么一天，只是早晚的问题，考虑到最迟在2025大选，万一，只是万一啊，变天了，虽然概率极低，那会不会有一波资本跑路？

有不少人想着靠房产实现阶级提升呢别扫兴啊 最近两年身边有公寓的，都情不自禁地显摆，尽管只有一套

目测，你这说跌30-50%会被华新儿群殴啊。。 我本来也觉得不可能跌这么多

你去抽签在发展商5年ABSD的大环境下，大部分楼盘开盘总能给点划算的单位。 新加坡的市场是个精细市场。2013年高点买房，2018年指数还在低点卖房也有赚钱的。2016 2017低点买房，2021卖房也有亏钱的。 普通人投资不是买指数，你只是买其中一个房子。 一组简单的数字。截止去年底，新加坡已完成的住宅单位总共152万套左右（组屋+私宅）。同期本地家庭132万个。EP大概16万 SP16万。还有60多万非女佣制造业建筑业的WP。总体处于一个平衡的状态。供需总体平衡至少确定没有所谓20-30%大跌的空间

简单探讨一下：1、房地产虽然是长期投资为主，但是也应该有中短期投资的价值，10年作为投资期并不短了； 2、即使放50年的超长周期来看，坡的房产投资回报率并不算优秀，对比通胀和其他表现不错区域的房产。