经济基本么这么差，可是资本都在狂欢，楼市红红火火开盘都大卖。

不考虑自住，要fear of missing out去抽一套新房吗？我也觉得二手房更划算，可是目前我想自住的二手房源很少，而且住哪里也有不少不确定性，作为投资要买一套投资吗？

几年后卖出去。。。那时候应该可以确定想住的地点了，再去买个二手学区房。

很怕等来等去，就错过一波。虽然觉得没理由大涨，可是觉得也没啥下跌空间，怕错过。

　

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有时候挺佩服暗搓搓下手的人。 09年也是，一片奔溃恐慌中就开始抢了。

现在都K型复苏了，有钱买公寓的受疫情影响小，还有很多重仓股票比特币的获利颇丰，对公寓价格有很好的支撑

hdb，condo 肯定都是噌噌往上涨啊！
简单的道理，由于covid 19， 现在建造成本都已经涨了不少了啊。。

看了帖子明白了。
劝楼主考虑清楚。不要仓促决定。

你会远程看个视频就签下几十万的hdb或者上百万的公寓？

建造成本 significantly increased. 这样应该比较满意了哈。

买房4%的印花税，卖房2%的中介费，还有五千块的律师费，你确定房子的涨幅能值得这么折腾么？

投资中无论什么火了要冲进去，多半死的几率很高

居然不是零



很佩服看也没看就买的人


这么有勇气


怎么可以嫉妒他们买的便宜

建筑成本回到正常范围后，房价跌？？？
还是涨可以跌不行。。。

因为建造成本只占 房价的 某一段部分。。

哈哈哈

扯扯淡嘛，怎么说都有理。。

如果你问我，房价会涨么。我可以明确回答，由于covid 19， 各种人工，材料啊什么鬼都涨了，你看hdb 都告诉报纸，他们卖bto亏得不清不楚了噢。。 所以会涨。
过了一段时间，covid-19过去了，你还在问我。。 我会告诉你，虽然建造成本稳定下来了，但是，你们要知道，建造成本只占房价的某一部分，后covid-19 时代，经济各种复苏啊，一片欣欣向荣，房价铁定继续涨。。。

所以，综上所述。 一个字， 涨！

上一个股市大牛市，我朋友说闭着眼睛买都赚，然后他大概损失了两个LV……

房子投资错了估计两个LV打不住

楼市这么火，不代表一定能获利，要深入做功课，研究市场价位和趋势。

一大涨，政府就出手。一大跌，大批有钱人就入手托市，一人随便买几套，中产阶层再跟进大众私宅带动市场买气。

1）前段疫情期间有很多帖子问：经济不好，房价会下跌吗？
解读的隐含信息：我们等着房价跌入场买房。（很多持币观望者，怎么跌？）

2）现在楼市这么火，要FOC冲进去么？
解读的隐含信息：我手上有钱，等着冲进去买房。（如果这种情况的人多了，只要一个风吹草动，一大波人完全有能力随时冲进去买房）

现在大部分房子的价格波动不会像以前起落太大，信息都挺透明的，漏洞也都堵得差不多了。

闲钱不够多的人，还是不要随便进场，毕竟房子是不动产，钱放进去了就是好多年动不了，碰上租客难找的时期是要自己垫付所有的开销，而这开销算起来还真不少，这都是要考虑的。要是支撑不了被逼卖房，那肯定是亏一大笔。以租养贷的方法现在是不怎么行得通的。碰到特别时期，比如现在靠近机场的房子，估计找好的租客也挺难的。

闲钱多的，感觉随时进场都可以。