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一大涨,政府就出手。一大跌,大批有钱人就入手托市,一人随便买几套,中产阶层再跟进大众私宅带动市场买气。
1)前段疫情期间有很多帖子问:经济不好,房价会下跌吗?
解读的隐含信息:我们等着房价跌入场买房。(很多持币观望者,怎么跌?)
2)现在楼市这么火,要FOC冲进去么?
解读的隐含信息:我手上有钱,等着冲进去买房。(如果这种情况的人多了,只要一个风吹草动,一大波人完全有能力随时冲进去买房)
现在大部分房子的价格波动不会像以前起落太大,信息都挺透明的,漏洞也都堵得差不多了。
闲钱不够多的人,还是不要随便进场,毕竟房子是不动产,钱放进去了就是好多年动不了,碰上租客难找的时期是要自己垫付所有的开销,而这开销算起来还真不少,这都是要考虑的。要是支撑不了被逼卖房,那肯定是亏一大笔。以租养贷的方法现在是不怎么行得通的。碰到特别时期,比如现在靠近机场的房子,估计找好的租客也挺难的。
闲钱多的,感觉随时进场都可以。
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