【房】现在楼市这么火，要FOC冲进去么经济基本么这么差，可是资本都在狂欢，楼市红红火火开盘都大卖。
不考虑自住，要fear of missing out去抽一套新房吗？我也觉得二手房更划算，可是目前我想自住的二手房源很少，而且住哪里也有不少不确定性，作为投资要买一套投资吗？
几年后卖出去。。。那时候应该可以确定想住的地点了，再去买个二手学区房。
很怕等来等去，就错过一波。虽然觉得没理由大涨，可是觉得也没啥下跌空间，怕错过。
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[frog2009 (11-15 11:30, Long ago)]
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半年前大部分人看跌有时候挺佩服暗搓搓下手的人。 09年也是，一片奔溃恐慌中就开始抢了。[lioncity_sg (11-15 13:18, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
公寓跌的可能性不大现在都K型复苏了，有钱买公寓的受疫情影响小，还有很多重仓股票比特币的获利颇丰，对公寓价格有很好的支撑 [本文发送自华新iOS APP] [随白色飞翔 (11-15 13:43, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
这不明摆着嘛hdb，condo 肯定都是噌噌往上涨啊！
简单的道理，由于covid 19， 现在建造成本都已经涨了不少了啊。。[gobackC (11-15 19:16, Long ago)]
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(引用 gobackC:这不明摆着嘛hdb，condo 肯定都是噌噌往上涨啊！ 简单的道理，由于covid 19， 现在建造成本都已经涨了不少了啊。。)层主逻辑堪忧。。。 哪年建筑成本没增加[功夫熊猫 (11-15 20:35, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
我在想FOC是什么看了帖子明白了。
劝楼主考虑清楚。不要仓促决定。[铜牌 (11-15 22:30, Long ago)]
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(引用 lioncity_sg:半年前大部分人看跌有时候挺佩服暗搓搓下手的人。 09年也是，一片奔溃恐慌中就开始抢了。)半年前能看房？？你会远程看个视频就签下几十万的hdb或者上百万的公寓？ [本文发送自华新手机Wap版] [seangoh (11-15 23:17, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
又立旗 ？？[功夫熊猫 (11-16 1:32, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 功夫熊猫:层主逻辑堪忧。。。 哪年建筑成本没增加)看来华语不够严谨啊建造成本 significantly increased. 这样应该比较满意了哈。[gobackC (11-16 8:22, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
楼主慎重买房4%的印花税，卖房2%的中介费，还有五千块的律师费，你确定房子的涨幅能值得这么折腾么？ [本文发送自华新手机Wap版] [tale (11-16 8:25, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
给楼主个忠告投资中无论什么火了要冲进去，多半死的几率很高[嘎哈嘎哈嘎哈 (11-16 8:51, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 seangoh:半年前能看房？？你会远程看个视频就签下几十万的hdb或者上百万的公寓？)可以 你搜一下cb期间的交易记录居然不是零
很佩服看也没看就买的人
这么有勇气
怎么可以嫉妒他们买的便宜
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[功夫熊猫 (11-16 8:58, Long ago)]
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(引用 gobackC:看来华语不够严谨啊建造成本 significantly increased. 这样应该比较满意了哈。)那个这个逻辑是否预测了疫情过后房价会跌。。。建筑成本回到正常范围后，房价跌？？？
还是涨可以跌不行。。。
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[mirage (11-16 9:13, Long ago)]
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(引用 mirage:那个这个逻辑是否预测了疫情过后房价会跌。。。建筑成本回到正常范围后，房价跌？？？ 还是涨可以跌不行。。。)个人浅薄地认为，不会因为建造成本只占 房价的 某一段部分。。[gobackC (11-16 9:25, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 gobackC:个人浅薄地认为，不会因为建造成本只占 房价的 某一段部分。。)你可真逗哈哈哈 [本文发送自华新手机Wap版] [mirage (11-16 9:42, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 mirage:你可真逗哈哈哈)哈哈扯扯淡嘛，怎么说都有理。。[gobackC (11-16 9:49, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 mirage:你可真逗哈哈哈)其实俺想说的意思很简单明了如果你问我，房价会涨么。我可以明确回答，由于covid 19， 各种人工，材料啊什么鬼都涨了，你看hdb 都告诉报纸，他们卖bto亏得不清不楚了噢。。 所以会涨。
过了一段时间，covid-19过去了，你还在问我。。 我会告诉你，虽然建造成本稳定下来了，但是，你们要知道，建造成本只占房价的某一部分，后covid-19 时代，经济各种复苏啊，一片欣欣向荣，房价铁定继续涨。。。
所以，综上所述。 一个字， 涨！[gobackC (11-16 9:54, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]17楼
慎重呀，要做好功课上一个股市大牛市，我朋友说闭着眼睛买都赚，然后他大概损失了两个LV……
房子投资错了估计两个LV打不住
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[凡人 (11-17 9:40, Long ago)]
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慎重+1楼市这么火，不代表一定能获利，要深入做功课，研究市场价位和趋势。[wineywei (11-17 15:25, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
房市波动不会太大一大涨，政府就出手。一大跌，大批有钱人就入手托市，一人随便买几套，中产阶层再跟进大众私宅带动市场买气。
1）前段疫情期间有很多帖子问：经济不好，房价会下跌吗？
解读的隐含信息：我们等着房价跌入场买房。（很多持币观望者，怎么跌？）
2）现在楼市这么火，要FOC冲进去么？
解读的隐含信息：我手上有钱，等着冲进去买房。（如果这种情况的人多了，只要一个风吹草动，一大波人完全有能力随时冲进去买房）
现在大部分房子的价格波动不会像以前起落太大，信息都挺透明的，漏洞也都堵得差不多了。
闲钱不够多的人，还是不要随便进场，毕竟房子是不动产，钱放进去了就是好多年动不了，碰上租客难找的时期是要自己垫付所有的开销，而这开销算起来还真不少，这都是要考虑的。要是支撑不了被逼卖房，那肯定是亏一大笔。以租养贷的方法现在是不怎么行得通的。碰到特别时期，比如现在靠近机场的房子，估计找好的租客也挺难的。
闲钱多的，感觉随时进场都可以。
[水果果冻 (11-17 19:00, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]20楼