前排占座看讨论前不久也看了一些cluster house，3000多尺 房间是真多 就是毫无例外的厨房都非常非常小 private lift月费120，物业还有4/500。有个小泳池。 等孩子大点可以考虑 不过会不会很不方便呢？楼上楼下跑来跑去的

private lift占位又费钱

但三层楼没lift挺痛苦尤其想让老人来住住的话

前排占座看讨论前不久也看了一些cluster house，3000多尺 房间是真多 就是毫无例外的厨房都非常非常小 private lift月费120，物业还有4/500。有个小泳池。 等孩子大点可以考虑 不过会不会很不方便呢？楼上楼下跑来跑去的

我的看法Title Landed是自己的Title，基本上你愿意干什么都行。太过分的情况下邻居会投诉，也是政府直接管。很容易因为停车撕逼。 Cluster就像Condo一样，比较多规矩。 设施 通常Cluster设施有限，但Landed更加是什么都没有。 小朋友玩耍的地方 Cluster会比较好。除了有一些设施，大部分Cluster的停车在地下，所以地面层没有车辆。小朋友跑来跑去比较放心。Landed通常出门就是车路。 管理费 Cluster一般不便宜，主要是因为单位数目少。我以前住的那个110个单位，管理费300多，就不错。小的项目貌似无解。 价格 Cluster的价格对比Landed是很合理了。常见的地段（Katong，Serangoon）FH的地（只有一个烂房子）大约1100-1200PSF，常见的1600SQF大约1.8-2M。重建一个房子需要至少1M，这还不算亲力亲为，各种撕逼的成本。 电梯 Cluster通常比Landed地皮窄（单间比较）。导致1楼通常没有Granny Room。之前我妈来的时候就有这个问题。她做过股骨头置换，上下楼梯不方便，要求睡客厅沙发。最后我们只好在客厅里放了个折叠床。然后每次驾车要在小区门口上下。电梯挺完美地解决了这个问题，当然有成本。

好多干货所以大叔觉得cluster house对于想住大房子又买不起landed的来说是不是比较优的选择？ 另外有个担心就是cluster house大多不在名校的学区内，虽然现在我觉得娃上什么学校都无所谓，但保不定到时候变成怕输的家长，真的去无迹芝麻租个三年。这样cluster house怎么处置是不是无解？不会有人要租cluster house吧？

好多干货所以大叔觉得cluster house对于想住大房子又买不起landed的来说是不是比较优的选择？ 另外有个担心就是cluster house大多不在名校的学区内，虽然现在我觉得娃上什么学校都无所谓，但保不定到时候变成怕输的家长，真的去无迹芝麻租个三年。这样cluster house怎么处置是不是无解？不会有人要租cluster house吧？

好多干货所以大叔觉得cluster house对于想住大房子又买不起landed的来说是不是比较优的选择？ 另外有个担心就是cluster house大多不在名校的学区内，虽然现在我觉得娃上什么学校都无所谓，但保不定到时候变成怕输的家长，真的去无迹芝麻租个三年。这样cluster house怎么处置是不是无解？不会有人要租cluster house吧？

就简单总结一下附近有学区房的clusterst. nicholas girl school: Horizon Gardens temasek primary school: Kew Residencis, Kew Gate white sands primary school: Loyang Villas，这个是99年strata title，虽然是strata，好在没有物业费，缺点是没有设施。 paya lebar methodists' primary school: Tivoli Gardens 如果想避免给物业费，可以去专门找找99年的landed，也是很便宜的，而且同样价格location更好。当然，landed最好是买freehold。

就简单总结一下附近有学区房的clusterst. nicholas girl school: Horizon Gardens temasek primary school: Kew Residencis, Kew Gate white sands primary school: Loyang Villas，这个是99年strata title，虽然是strata，好在没有物业费，缺点是没有设施。 paya lebar methodists' primary school: Tivoli Gardens 如果想避免给物业费，可以去专门找找99年的landed，也是很便宜的，而且同样价格location更好。当然，landed最好是买freehold。

horizpm.

horizon garden价格还满便宜，上次去看的一套大概 1.7 m 但同样价格 我宁可penthouse