大家来讨论一下landed吧新的condo感觉户型都惨不忍睹,不是大阳台大空调槽就是超级浪费的玄关,稍微新一点的房子又是千篇一律的大飘窗,想要稍微住的舒适一点都没有合适的房子。当然,我是小农一个,豪宅买不起。
最近看了几个新TOP的cluster house的广告,都是三层楼加地下一层总面积大概4000平方尺不到,总价当然超过condo的预算了但是感觉没有想象的那么遥不可及。主要是家里堆杂物,娃的活动空间就大多了。
所以问题来了!自住需求cluster house是不是一个好的思路呢?对这个市场不熟悉,出租肯定是不合适的了,不知道以后转手会不会不方便。2.5-3m的cluster house这个市场像landed一样保值么?还有每个月的物业费会不会很贵?好像看的那几套都有private lift的,这个也要自己维护的话应该是笔不小的支出吧。
就说说物业吧
4000spf左右,100户大小的盘,以前物业1518/季度,这个月刚刚起了一笔sinking fund要交 1749/季度。
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