OK，新的说法是这样（我跟UOB和DBS都确认过了，说法是一致的）：

当你做re-finance换去别的银行贷款的时候，根据MAS的规定是要像做新贷款一样提交收入证明。如果夫妻其中一方那时候没工作，或者说我就要求只用一个人名字贷款，只要一个人的收入可以负担，银行是接受的，也就是说可以拿到一分新的LO上面borrower只是一个人。

不要高兴哈，我之前以为这就解决了去HDB赠与产权给另一半要问银行拿新的LO的问题。后来banker跟我扫盲了一个新的玩意，有关破产法。

即便你拿到了只有一个人名字的LO，顺利去HDB那边办完了产权赠与手续，有了HDB的赠与approval letter，银行那边是不会接受的，他们还是认为mortgage是两个人的,默认owner是两个人。要在银行这边拿掉一个Owner,就必须再做一次subsale。而HDB做完自己的手续，是管不到银行怎么看的。

按破产法规定，假如occupier把自己的部分产权赠送出去了，如果他在接下来6年之内破产，银行是有权去追讨他在过去6年里转赠出去的任何房产来偿还债务（不是转卖，转卖的追讨不了）。因为已经被赠送出去了，这个追讨起来是很麻烦的事情，如果追讨不到（比如被赠送的人已经把整个房子卖了），银行讨不到债会有损失。所以为了避免损失，银行压根就不会承认和给你做产权的赠送。所以只能做subsale.

忽然觉得我已经在牛角尖里越钻越深了...