1) Resale组屋对新组屋的优势减少了， 以后新房子的价格会比旧房子更高， 而组屋市场的供求和价格更加控制在政府手里， 新发售组屋的价格和政府建造多少HDB基本上决定组屋的价格；

2）“居者有其屋“的政策倾向于只保障新加坡公民，组屋和私宅更加明显地被区分开来， 要投资房产去私宅，组屋用来投资的空间完全被挤压了；

3）只要你有钱， 怎么投资私宅都行，但是为了防止泡沫，第二套房的贷款额度减少了；

整体上看，就是组屋的投资空间完全被挤压了，组屋的定价和供求完全是政府说了算。 私宅只是控制了一下投资风险，只要你还得起钱，政府是不担心的。