哈哈！我有更好地点99年契公寓要卖：红山MRT对面Tanglinview二房＋1储藏室，看泳池约900方尺不到一点。精美装修，电器家私保险箱齐全，拎包入住。月租3000~4000K。 卖价110万以上，高价者得。 有意投资者可发短信给我。楼上的中介朋友如果可以帮忙找到潜在买家，我也可以把我的中介电话给你，以方便联络看房事宜。 非诚勿扰！ ：） ：）

那是把最低潮2500和最高峰4500的租金都给砍了的保险区间。比我差的装修刚卖了108万了那个楼区是印尼人，日本人和韩国人的最爱。。。 呵呵！如果东陵景价格和实龙岗罗弄泉的新二房差的不多，哪个更保值更容易租出赚回报呢？！ 而且一个是现成的马上收租拿回报的，一个还要先投钱再等3~4年才建好呢！能租多少钱也还是未知数呐。。。 至于东陵景的升值空间，每个人就要自己做功课了。。。现在的价格刚刚破十年大底的新高，只比11年前发展商的发行价略高了没几万。周边的新公寓的发行价也可以有一定参考作用的。。。 只记得报载发展商当年拿地都要747$/pSF了。。。后来金融危机了是打折亏本卖的。。。 ：） ：）

tanglin view 2010年第一季度的租金中位数是$ 4.1psf关于租金的信息： http://www.ura.gov.sg/realEstateWeb/realEstate/pageflow/rental/RentalController.jpf 两个房间如果没有错的话应该是872sqft,以租金中位数租金为$3567,这样算下来rental yield大概3.89% 以现在的行情来说有4%左右的租金回报率都算不错了，因为是以中位数来计算的， 所以如果装修好一些带家具，租到4000以上应该是没问题 我觉得问题只是在于。。。 如果只是着重租金回报率，大众市场其实有很多选择， 110万的投资门槛高了些，不像现在流行的小型项目有很多studio， 有个四五十万就可以进场了