哈哈,讨论房地产投资,那不如拿The Scala开练吧:)
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作者:clouds (等级:3 - 略知一二,发帖:490) 发表:2010-07-19 15:03:32  13楼 
tanglin view 2010年第一季度的租金中位数是$ 4.1psf关于租金的信息: http://www.ura.gov.sg/realEstateWeb/realEstate/pageflow/rental/RentalController.jpf 两个房间如果没有错的话应该是872sqft,以租金中位数租金为$3567,这样算下来rental yield大概3.89% 以现在的行情来说有4%左右的租金回报率都算不错了,因为是以中位数来计算的, 所以如果装修好一些带家具,租到4000以上应该是没问题 我觉得问题只是在于。。。 如果只是着重租金回报率,大众市场其实有很多选择, 110万的投资门槛高了些,不像现在流行的小型项目有很多studio, 有个四五十万就可以进场了
4.1确实还不错了
不过像你说的,看租金回报率的话,类似的甚至更高收益的各种价位的公寓还是不少的,看升值的话,还是新公寓好,我现在都想买一手的新公寓了,可惜现在开盘的一个比一个贵阿
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