大家拿bank loan一般多久可以拿到Letter of Offer？SCB的process慢到。。。1-2weeks说。急S人了， 贷个20W，钱又不多，processing慢的要S。 当你apply的时候，banker sales都告诉你很快很快，等你确定要拿他们的loan,等待他们的processing简直慢到，让人体会到“人为刀俎，我为鱼肉".只能慢慢等待。

同问这个问题，大家一起来讨论吧这个是UOB的 Fixed Rate Packages 80% loans 1 Yr Fixed / 2 yr Lock in Yr 1: 2.99 (Fixed) Yr 2: 2.99% (HMBR less 1.51%) Thereafter:3.75%(HMBR less 0.75%) 2 Yr Fixed / 2 yr Lock in Yr 1-2: 3.15% (Fixed) Thereafter: 3.75%(HMBR less 0.75%) 3 Yr Fixed / 3 yr Lock in Yr 1-3: 3.25% (Fixed) Thereafter: 3.75%(HMBR less 0.75%) Variable Rate Packages < 80% loans 1yr lock in Yr 1: 1.98% (HMBR less 2.52%) Yr 2: 2.88% (HMBR less 1.62%) Yr 3: 3.28%(HMBR less 1.22%) Thereafter:: 3.75%(HMBR less 0.75%) 2yr lock in Yr 1: 1.88% (HMBR less 2.62%) Yr 2: 2.68% (HMBR less 1.82%) Yr 3: 3.28%(HMBR less 1.22%) Thereafter:: 3.75%(HMBR less 0.75%) 3yr lock in Yr 1-3: 1.60% (HMBR less 2.90%) Thereafter:: 3.75%(HMBR less 0.75%) HDB Mortgage BR : 4.50%

大家拿bank loan一般多久可以拿到Letter of Offer？SCB的process慢到。。。1-2weeks说。急S人了， 贷个20W，钱又不多，processing慢的要S。 当你apply的时候，banker sales都告诉你很快很快，等你确定要拿他们的loan,等待他们的processing简直慢到，让人体会到“人为刀俎，我为鱼肉".只能慢慢等待。

1.6%这也太低了吧1.6%不是比渣打的低很多吗？有什么限制吗？

fixed提前部分还款都要penalty，哪家没有的？或是分成一部分fixed一部分floating?三年前DBS有过一部分fixed一部分floating，很好用，有闲钱就放到floating的那个账户每月自动还掉，现在没有了。现在有类似的配套吗？

1.6%这也太低了吧1.6%不是比渣打的低很多吗？有什么限制吗？

fixed提前部分还款都要penalty，哪家没有的？或是分成一部分fixed一部分floating?三年前DBS有过一部分fixed一部分floating，很好用，有闲钱就放到floating的那个账户每月自动还掉，现在没有了。现在有类似的配套吗？

1.6%是指HMBR的利率减掉2.9%的数值，HMBR是浮动的，那有HMBR的历史数据啊？

查了一下，发现有的package是可以partial prepayment的

HMBR应该是UOB自己的board rate他们自己定的 历史数据不一定能找到的用银行自己的borad rate风险在于,以后银行可以提高board rate,这样老用户就得多付利息，但是对于新用户，银行可以多给一些折扣。 所以不要选用太长锁定期的。sibor rate显然透明多了。

同意，SIBOR透明。以前贷DBS的

HMBR应该是UOB自己的board rate他们自己定的 历史数据不一定能找到的用银行自己的borad rate风险在于,以后银行可以提高board rate,这样老用户就得多付利息，但是对于新用户，银行可以多给一些折扣。 所以不要选用太长锁定期的。sibor rate显然透明多了。