同问这个问题,大家一起来讨论吧
登录 | 论坛导航 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 本帖共有 9 楼,分 1 页, 当前显示第 1 页 : 本帖树形列表 : 刷新 : 返回上一页
<<始页  [1]  末页>>
作者:daxuan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:43) 发表:2009-08-11 16:42:08  楼主  关注此帖
发贴问问银行贷款最近买房子的这么多,大家都在哪个淫行贷款的啊 我刚收到 chartered的,大家看咋样啊 (1)1-Year Fixed (Min Loan $100k) – 1 year lockin Year 1 1.98% (fx) Year 2 3M SIBOR + 1.25% Thereafter 3M SIBOR + 1.25% (2) 2-Year Fixed (Min Loan $100k) – 2 years lockin Year 1 1.98% (fx) Year 2 2.18%(fx) Thereafter 3M SIBOR + 1.25% (3) 3 mth SIBOR (No lock in period)Min Loan $100k Year 1 SIBOR + 1.25% Year 2 SIBOR + 1.25% Year 3 SIBOR + 1.25% Thereafter SIBOR + 1.25% 另外,哪里能看到历年 的SIBOR啊 谢谢
同问这个问题,大家一起来讨论吧
这个是UOB的


Fixed Rate Packages

80% loans

1 Yr Fixed / 2 yr Lock in

Yr 1: 2.99 (Fixed)

Yr 2: 2.99% (HMBR less 1.51%)

Thereafter:3.75%(HMBR less 0.75%)

2 Yr Fixed / 2 yr Lock in

Yr 1-2: 3.15% (Fixed)

Thereafter: 3.75%(HMBR less 0.75%)

3 Yr Fixed / 3 yr Lock in

Yr 1-3: 3.25% (Fixed)

Thereafter: 3.75%(HMBR less 0.75%)




Variable Rate Packages

< 80% loans

1yr lock in

Yr 1: 1.98% (HMBR less 2.52%)

Yr 2: 2.88% (HMBR less 1.62%)

Yr 3: 3.28%(HMBR less 1.22%)

Thereafter:: 3.75%(HMBR less 0.75%)

2yr lock in

Yr 1: 1.88% (HMBR less 2.62%)

Yr 2: 2.68% (HMBR less 1.82%)

Yr 3: 3.28%(HMBR less 1.22%)

Thereafter:: 3.75%(HMBR less 0.75%)

3yr lock in

Yr 1-3: 1.60% (HMBR less 2.90%)

Thereafter:: 3.75%(HMBR less 0.75%)







HDB Mortgage BR : 4.50%
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:daxuan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:43) 发表:2009-08-11 18:32:39  2楼
大家拿bank loan一般多久可以拿到Letter of Offer?SCB的process慢到。。。1-2weeks说。急S人了, 贷个20W,钱又不多,processing慢的要S。 当你apply的时候,banker sales都告诉你很快很快,等你确定要拿他们的loan,等待他们的processing简直慢到,让人体会到“人为刀俎,我为鱼肉".只能慢慢等待。
1-2week岂不是会超过OTP的限制期限
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:daxuan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:43) 发表:2009-08-11 19:16:30  3楼
fixed提前部分还款都要penalty,哪家没有的?或是分成一部分fixed一部分floating?三年前DBS有过一部分fixed一部分floating,很好用,有闲钱就放到floating的那个账户每月自动还掉,现在没有了。现在有类似的配套吗?
有这样的package吗?我还没有发现呢
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:daxuan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:43) 发表:2009-08-11 19:17:36  4楼
1.6%这也太低了吧1.6%不是比渣打的低很多吗?有什么限制吗?
1.6%是指HMBR的利率减掉2.9%的数值,HMBR是浮动的,那有HMBR的历史数据啊?
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:daxuan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:43) 发表:2009-08-11 19:53:42  5楼
fixed提前部分还款都要penalty,哪家没有的?或是分成一部分fixed一部分floating?三年前DBS有过一部分fixed一部分floating,很好用,有闲钱就放到floating的那个账户每月自动还掉,现在没有了。现在有类似的配套吗?
查了一下,发现有的package是可以partial prepayment的
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:daxuan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:43) 发表:2009-08-12 09:41:04  6楼
发贴问问银行贷款最近买房子的这么多,大家都在哪个淫行贷款的啊 我刚收到 chartered的,大家看咋样啊 (1)1-Year Fixed (Min Loan $100k) – 1 year lockin Year 1 1.98% (fx) Year 2 3M SIBOR + 1.25% Thereafter 3M SIBOR + 1.25% (2) 2-Year Fixed (Min Loan $100k) – 2 years lockin Year 1 1.98% (fx) Year 2 2.18%(fx) Thereafter 3M SIBOR + 1.25% (3) 3 mth SIBOR (No lock in period)Min Loan $100k Year 1 SIBOR + 1.25% Year 2 SIBOR + 1.25% Year 3 SIBOR + 1.25% Thereafter SIBOR + 1.25% 另外,哪里能看到历年 的SIBOR啊 谢谢
现在DBS,OCBC,Maybank的信息谁有啊?
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:daxuan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:43) 发表:2009-08-12 10:40:22  7楼
发贴问问银行贷款最近买房子的这么多,大家都在哪个淫行贷款的啊 我刚收到 chartered的,大家看咋样啊 (1)1-Year Fixed (Min Loan $100k) – 1 year lockin Year 1 1.98% (fx) Year 2 3M SIBOR + 1.25% Thereafter 3M SIBOR + 1.25% (2) 2-Year Fixed (Min Loan $100k) – 2 years lockin Year 1 1.98% (fx) Year 2 2.18%(fx) Thereafter 3M SIBOR + 1.25% (3) 3 mth SIBOR (No lock in period)Min Loan $100k Year 1 SIBOR + 1.25% Year 2 SIBOR + 1.25% Year 3 SIBOR + 1.25% Thereafter SIBOR + 1.25% 另外,哪里能看到历年 的SIBOR啊 谢谢
大家过了前几年是不是肯定要refinance啊,看了看UOB3年后的利率好高啊
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:daxuan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:43) 发表:2009-08-12 10:40:27  8楼
发贴问问银行贷款最近买房子的这么多,大家都在哪个淫行贷款的啊 我刚收到 chartered的,大家看咋样啊 (1)1-Year Fixed (Min Loan $100k) – 1 year lockin Year 1 1.98% (fx) Year 2 3M SIBOR + 1.25% Thereafter 3M SIBOR + 1.25% (2) 2-Year Fixed (Min Loan $100k) – 2 years lockin Year 1 1.98% (fx) Year 2 2.18%(fx) Thereafter 3M SIBOR + 1.25% (3) 3 mth SIBOR (No lock in period)Min Loan $100k Year 1 SIBOR + 1.25% Year 2 SIBOR + 1.25% Year 3 SIBOR + 1.25% Thereafter SIBOR + 1.25% 另外,哪里能看到历年 的SIBOR啊 谢谢
大家过了前几年是不是肯定要refinance啊,看了看UOB3年后的利率好高啊
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:daxuan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:43) 发表:2009-08-12 14:19:44  9楼
07年中 uob board rate确实是4.5%这么看来他的variable package有一定的吸引力,因为就算HBMR变成5.5%,还是2.6%得贷款利率。 况且,一旦增加HBMR 1%,老用户估计都要跑了。
嗯,我准备申请这个
就是不知道他家的fire insurance是全免的还是直免一年的,调查中……
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
论坛导航 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 返回上一页 | 本主题共有 9 篇文章,分 1 页, 当前显示第 1 页 | 回到顶部
<<始页  [1]  末页>>

请登录后回复:帐号   密码