主要是资金有限目前买不起大公寓，虽说现在确实不是买房的好时机，奈何各种因素影响，还是希望有个自己的房子。前面也有网友建议先租一整套，可能再和父母商量一下看看。

资金有限也可以考虑银行拍卖房产https://www.propertyguru.com.sg/listing/24363138/for-sale-kovan-regency 当然购买银行拍卖房产不同于一般购买， 要事先多做些功课。

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这种好在哪里呢？99 yrs wef 2012，已经过去十多年了，地段也不算很好吧？这个价格值得吗？ 银行拍卖有什么好处呢？底价会低？但是照样要交很多税吧？过户和清退风险呢？

一起回复了如果对拍卖房产感兴趣，可以在几家中介网站多看看， 然后留个邮箱，一般每个月都会有新名单出来,比如下面的名单。 https://www.etcsea.com/wp-content/uploads/2023/02/EDMUND-TIE-Auction-Private-Treaty-List-02-Feb-2023-3.pdf 关于拍卖房产的优缺点， 下面的文章有比较详细的介绍，可以自行了解 https://www.singsaver.com.sg/blog/auction-property-singapore 和国内法拍房产相比， 这边老赖占着房产，需要买家自行清场的风险应该没有。 另外， 网上的公布价格一般也只是指导价格， 买家在拍卖前也可以自行和银行议价， 出价也可以低于指导价格，如果银行接受就不需要再经过拍卖了。 当然地点房型都比较有限， 所以需要买家事先做足功课。

地点是不错但看一下review不会想买，租都不会想租

我也很好奇为什么推荐这个盘不了解附近的盘，或者不是认真推荐？