这种好在哪里呢？99 yrs wef 2012，已经过去十多年了，地段也不算很好吧？这个价格值得吗？
银行拍卖有什么好处呢？底价会低？但是照样要交很多税吧？过户和清退风险呢？
一起回复了
如果对拍卖房产感兴趣，可以在几家中介网站多看看， 然后留个邮箱，一般每个月都会有新名单出来,比如下面的名单。
https://www.etcsea.com/wp-content/uploads/2023/02/EDMUND-TIE-Auction-Private-Treaty-List-02-Feb-2023-3.pdf
关于拍卖房产的优缺点， 下面的文章有比较详细的介绍，可以自行了解
https://www.singsaver.com.sg/blog/auction-property-singapore
和国内法拍房产相比， 这边老赖占着房产，需要买家自行清场的风险应该没有。 另外， 网上的公布价格一般也只是指导价格， 买家在拍卖前也可以自行和银行议价， 出价也可以低于指导价格，如果银行接受就不需要再经过拍卖了。 当然地点房型都比较有限， 所以需要买家事先做足功课。
https://www.etcsea.com/wp-content/uploads/2023/02/EDMUND-TIE-Auction-Private-Treaty-List-02-Feb-2023-3.pdf
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和国内法拍房产相比， 这边老赖占着房产，需要买家自行清场的风险应该没有。 另外， 网上的公布价格一般也只是指导价格， 买家在拍卖前也可以自行和银行议价， 出价也可以低于指导价格，如果银行接受就不需要再经过拍卖了。 当然地点房型都比较有限， 所以需要买家事先做足功课。
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