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作者:
宁静致远ing
(等级:
2 - 初出茅庐
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发表:2023-02-28 09:22:33
楼主
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在 juliana 的大作中提到:
地点是不错但看一下review不会想买,租都不会想租
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有链接吗?
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宁静致远ing
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2 - 初出茅庐
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发表:2023-03-02 17:55:34 2楼
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在 Nektar 的大作中提到:
资金有限也可以考虑银行拍卖房产https://www.propertyguru.com.sg/listing/24363138/for-sale-kovan-regency 当然购买银行拍卖房产不同于一般购买, 要事先多做些功课。
这种好在哪里呢?
99 yrs wef 2012,已经过去十多年了,地段也不算很好吧?这个价格值得吗?
银行拍卖有什么好处呢?底价会低?但是照样要交很多税吧?过户和清退风险呢?
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宁静致远ing
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2 - 初出茅庐
,发帖:12)
发表:2023-03-02 18:49:11 3楼
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在 Nektar 的大作中提到:
资金有限也可以考虑银行拍卖房产https://www.propertyguru.com.sg/listing/24363138/for-sale-kovan-regency 当然购买银行拍卖房产不同于一般购买, 要事先多做些功课。
请教下如何围观拍卖
银行拍卖的物业有啥注意事项,是否存在捡漏点?
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宁静致远ing
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2 - 初出茅庐
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发表:2023-03-02 19:20:09 4楼
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在 hattie 的大作中提到:
主要是资金有限目前买不起大公寓,虽说现在确实不是买房的好时机,奈何各种因素影响,还是希望有个自己的房子。前面也有网友建议先租一整套,可能再和父母商量一下看看。
有没有商住两用的?
也就是类似soho性质的,也可以住的那种?
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宁静致远ing
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2 - 初出茅庐
,发帖:12)
发表:2023-03-04 00:55:17 5楼
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在 Nektar 的大作中提到:
一起回复了如果对拍卖房产感兴趣,可以在几家中介网站多看看, 然后留个邮箱,一般每个月都会有新名单出来,比如下面的名单。 https://www.etcsea.com/wp-content/uploads/2023/02/EDMUND-TIE-Auction-Private-Treaty-List-02-Feb-2023-3.pdf 关于拍卖房产的优缺点, 下面的文章有比较详细的介绍,可以自行了解 https://www.singsaver.com.sg/blog/auction-property-singapore 和国内法拍房产相比, 这边老赖占着房产,需要买家自行清场的风险应该没有。 另外, 网上的公布价格一般也只是指导价格, 买家在拍卖前也可以自行和银行议价, 出价也可以低于指导价格,如果银行接受就不需要再经过拍卖了。 当然地点房型都比较有限, 所以需要买家事先做足功课。
谢谢
不过感觉现在整体价格比较离谱,不是好的购买时机
查了一下,不少公寓的成交价格,似乎只回到2015-2017年,都还被历史高价压制着,当然也是这些公寓本身的物业或环境有些缺陷,难以跟上通胀。可能还是得等
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